2022-06-09 11:08:36
· 英国按揭贷款机构 Halifax 数据显示，5 月份平均楼价按月上升 1%,为连升第 11 个月。 若按年比较，平均楼价则上升 10.5%,较前月放缓 0.3 个百分点，且为连续第三个月出现放缓。 不过，平均楼价续上升至约 28.9 万英镑，是连续 11 个月创新高。 Halifax 表示，当地楼价上升反映市场仍供不应求，但随着按揭贷款申请已开始下降，加上高通胀情况正打压家庭开支等，或使当地楼价升幅持续放缓。
· 美国上周 MBA 按揭贷款申请按周续跌 6.5%,为连续下跌第四个月，创近 22 以来低位，前值为下跌 2.3%.当中，置业按揭跌势加剧至 7.1%,而转按申请则续跌 5.6%,数据反映楼价及按揭利率高企，正打击买家入市步伐。至于美国 30 年期平均固定抵押贷款利率则回升 7 个基点至 5.4%.市场正密切关注联储局减持揭抵押证券（MBS）对按揭利率及楼市带来的影响。
· 美国能源信息局（EIA）公布，上周原油库存意外增加 202.5 万桶，远高于市场预期的减少 191.7 桶，前值为减少 506.8 万桶。期内，汽油库存减少 81.20 桶，市场预期为增加 28.3 万桶，前值减少71.1 万桶。至于蒸馏油库存则增加 259.2 万桶，高于市场预期的增加 106 桶，前值为减少 53 万桶。美国原油库存意外上升，惟对油价压力并不大，主要受夏天驾驶原油需求旺季将至，伊朗核协议再现变量，以及美国墨西哥湾将进入飓风季节等，均可能增加油价波动性。
