2015-08-21 14:44:15
亚汇网讯，9月临近，市场关注的已不仅仅是美联储加息。二季度市场预期的纽联储降息，一次在7月已兑现，另一次就在9月。如果美联储9月加息对市场的指向性已经在周四的会议纪要后弱化，搞懂纽联储政策经济的几个意思，对纽元投资者显得至关重要。
在围绕澳纽两国央行的众多话题中，永远都绕不开房地产话题。虽然纽联储因为出口低迷而无奈采取宽松手段刺激经济增长，但一直对房地产投资者过热保持警觉。
澳联储曾因国内房屋贷款受到有效控制而释放较为浓厚的降息信号，但最终因中国因素不稳定和澳洲国内就业市场改善而作罢。
近期澳联储也在房地产政策方面有了新动作。消息称，新西兰联储(RBNZ)变更于2015年5月实施的贷款价值比率(LVR)法则，新杠杆规则将于11月1日生效。
据了解新西兰联储将现行的贷款价值比率法则变为主要针对奥克兰地区的租赁房产投资者，意图通过变更法则抑制该国最大城市奥克兰房价上涨，该地区房价升值最为受到关注。
新西兰奥克兰地区房地产投资过热并不是新现象，但它再次出现的时间点较为关键。当前正处于美联储9月加息预期受到较大质疑和纽联储9月能否兑现再度降息的关键时期。
一方面是美元指数因加息预期受挫而走低，纽元迎来一轮阶段性的强势，另一方面是人民币因央行干预而出现大幅度下跌，纽元成为中国资本外流的重要目的地之一。
也就是说，中国和美国的因素都可能是新西兰国内房地产投资者过热的背后推手。纽联储再次推出关于房地产市场的新规则，首先向市场传达了两个重要信号，即已经关注到海外风险对国内经济的影响和对房地产投资过热保持持续关注。
传达以上两大信号的意图很简单，为9月可能到来的政策调整做准备。7月的纽联储降息尚不足以将该国经济从停滞的风险中解救出来，近期发布的中国经数据也不理想，贸易增长面临加大压力，纽联储需要为政策调整预留空间。
换句话说，澳联储新政策有以下几个意思：海外风险正在渗透、房地产投资依然可控和9月加息可能性依然存在。
纽元日线图
从短线市场看，美联储加息预期冷却为纽元带来了重要反弹机会，但这并不是纽联储乐见的。纽元兑美元目前交投于0.6620下方，日线一大轮暴跌之后，已经在该水平附近展开了持续三周的宽幅震荡。日线20日和50日均线多头排列，若守住0.6575支撑，反弹将指向0.6650；0.6670，与之相反，若失守该支撑则将跌向0.6550；0.6530。（亚汇网原创内容，转载请注明出处！）
