2015-09-01 15:19:08
根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
双赢机构章惠芳认为：“近年来，不论是国家还是地方政府，逐步放宽房地产行业的政策，从‘双限’的解除到公积金一系列利好政策，这些都是为了稳定住房消费，可见房地产行业在国家经济中是一个很重要的产业。从杭州的实际情况来看，公积金贷款在消费者买房时并没有想象中那么好用，由于公积金比商业贷款放款时间要长，一些急需回笼资金的开发商不太‘待见’使用公积金贷款的购房者。据我所知，有些开发商会通过购房的优惠来‘引导’购房者改用商贷，有些开发商甚至不接受公积金贷款，这就使得公积金贷款处于不尴不尬中。因此这次公积金贷款政策的放宽虽然是一个重大利好，但需要结合到各地的实际使用情况来看，对杭州本身来说可能并没有太明显的效果，对于整个市场的改善也不太可能有立竿见影的效果。”
浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为：“这次公积金贷款的调整更多的是释放了这样一种信号——房地产业的救市已经上升到了中央政府的层面，这是‘330政策’5个月之后的再一次加码救市。这与目前整个经济环境下行有关，中国的房地产业目前仍然是经济的重要支柱，因此我预测在未来对于房地产的救市政策还将会有很多。”
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