2022-03-16 20:48:36
你有过“被房贷支配人生”的恐惧吗？
眼看前几年房价起飞，不少人综合了眼下工作稳定情况、以及未来偿还贷款的能力后，都急于尽早在房市上车。
但谁也没想到，疫情、“双减”、中概股市场遇冷等多方面的综合影响之下，手里这张房产证却成了人生“不可承受之重”。
对于大部分中国人来说，拥有一套自己的房产不仅仅是增加一份固定资产那么简单，它更象征着一个家庭的稳固、家族经济的传承。
当出现不可抗力的因素导致房产即将断供时，你很难说清楚到底是个人的悲哀，还是时代的命运。
本期显微故事讲述了一群面临房贷断供的人，他们之中：
有的人在迈向35岁时遇到裁员，为了保障每个月房贷，不得不停了女儿的辅导班、尽可能减少生活开支，最终靠打日夜两份工保证征信记录的良好；
有的人是教培行业老师，在新婚时倾起所有购置婚房，结婚生子受遇到“双减”政策影响，无法继续支付房贷后，妻子和他提出离婚分房的要求；
有的人在行情好时，不愿继续内卷，毅然决然地裸辞，不料后来好几个月找不到工作，导致每天都担心供不上房贷而失眠；
还有的人一开始做着“夫妻俩，两套房，咬咬牙以后做包租夫妇”的梦，结果因公司人员优化，导致不得不“啃老”让父母帮忙续上贷款。
以下是关于他们的真实故事：
老陈 37岁 原互联网技术经理 苏州
我上一家公司在上海汽车城，离我住的地方大概50多公里。我每天的日常就是跨城通勤，开一个小时的车。
在疫情影响之下，我们公司在去年年底宣布裁员。元旦过后，开始一批一批地找人谈话，当场签字，当场给赔偿金。
同事们都说，要赶在过年发年终奖之前，裁掉一半人员。我看过无数人被HR带领着找到自己的工位，然后又拿着离职证明离开。开年以后，裁员名单上也出现了我的名字。
当时我脑袋里“嗡”地一声，接着马上开始算账：我在这家公司每个月收入2万多，算上当月提成一个月最高能拿到3万多，而前年我们家刚在苏州工业园区买了一套月供就要一万多房子。
工作没了，房子怎么办？
我老婆是个家庭主妇，没有收入来源，而且我们家上有老，下有小，每个月还完贷款，根本存不了多少钱，失去这份工作就意味着我们要面临断贷的可能。
失业在家的第一天，我虽不需要像往常一样起早跨城通勤，但醒来看到窗户的阳光，内心却是止不住的焦虑。
当天下午我就在招聘网站注册投简历，但如今行情不好，接连几天都没什么消息，好不容易来的面试邀请工资却比上家少了一半，连月供都还不上——我也终于清楚了目前的求职市场，我这样的年纪几乎没有竞争优势。
在家第二个月，我就忘记还房贷了，接到了银行打电话的提醒，换做以往，我都是拿到工资后马上往房贷卡存钱的。如今工资没了，自然也就忘记存钱这件事了。
考虑到接下来经济情况比较紧张，我先是停掉了女儿的课外辅导班，老婆也不买化妆品和衣服了，但即便如此，在家第五个月，我们存款都掏空了，还不上贷款了。
我找银行求情，希望他们能宽限一段时间，但银行说如果逾期是会上征信的。这让我感到特别紧张，踏踏实实过了小半辈子的我在他眼里似乎成了一个老赖。
我赶紧找朋友借钱，打了无数个电话，终于有个大学同学肯借我两万块钱。我又向银行解释，说是自己工作忙忘了还贷，希望没有留下逾期记录。
这次以后，我不敢再在家里休息。紧接着，我也不挑不拣了，马上在苏州找了一份一万多元的工作。尽管领导比我小四岁让我很不自在，但为了生活，只能忍着。
我还同一时间注册了滴滴司机，晚上下班后就去跑四个小时的车，希望打两份工养房、养家。
白天上班已经很累了，但是晚上跑滴滴，心更累。
有次跑顺风车去酒吧门口接两个醉酒的年轻人，他们一上了我的车就开始吐，下车后留下一车白酒味。
这时，平台又派单给我，我没来得及收拾又赶忙去接下一位乘客，最后被这位乘客投诉车里有味。
那天晚上，回到家，老婆孩子都睡着了。我从家里悄悄地接了一盆清水，下楼清理车子里别人的呕吐物。那一刻，觉得自己作为男人，活得太失败了。
刘斌豪 37岁 教师 佛山
“双减”之前，我在教培行业工作了10多年，每月到手接近2万元。
这在佛山算是不错的收入，当时预估事业发展比较稳定，就在2017年和女友结婚，并在佛山买了一套120平的房子，每月还贷近7000元。
第二年儿子出生，妻子辞了工作专职在家带娃，我承担了大部分家庭收入来源。
没想到，2021年3月，“双减”政策下来，我在的公司陆续关闭了几个校区，我虽没有被裁员，但一下少了生源，每个月只能拿2800元底薪，根本不够还贷款。
那段时间我压力很大，明明无事可做，但依然每天到办公室假装备课，觉得只有这样才心里好受一点。
我也想过跳槽去其他行业，但如果不做老师，我似乎没有其他一技之长，相比之下，那些被裁的员工还能拿补偿款，比我这样熬着好多了。
自公司出事后，我和妻子也因为钱的问题吵了几架。她不理解政策对教培机构的影响，反而一门心思埋怨我之前太老实，没有想办法多捞钱。
谈了几次，发现我俩三观越来越不合，我也不再和她倾诉苦恼。
屋漏偏逢连夜雨。6月份，我忽然感觉背酸痛难耐，医院检查后说是尾椎骨长了个瘤子，压迫到神经，建议手术，手术费用接近6万元。
我当时就很崩溃，我连房贷都快供不上了，哪里来的钱再做手术？但腰痛实在要人命，最后还是挪用了之前存的老本动手术，还在家休养了半个月。
就是这请病假的半个月，老板忍不住了，借探望我的借口来家里拐弯抹角地劝我辞职。但我假装听不懂，等老板走后没多久，我就咬牙回去上班了。
我在家休养了大半个月，我的上司来探望我，话中听出劝我辞职的意思，我装傻躲了过去。在家期间我跟妻子的争吵越发的多，她怨我生病让存款见底。
接下来的几个月，存款几乎都拿来还贷款了。我算了下家里的积蓄，剩下的存款肯定熬不到明年，但如果逾期影响银行征信，接下来的日子更麻烦，我不得不开始找亲戚借钱。
年底，妻子和我提了离婚，她的要求是抚养权归她，但我每个月需要支付3000元的抚养费。她说，如果供不上房子，就把房子卖了然后按协议平分房款。
我父母听后十分生气，毕竟首付大部分是他们出的，他们是万万不愿意和妻子平分房款。妻子见我不肯让步，坚持要把房子以高于市场价20%的210万价格挂出去，这样她能多分点。
这期间虽然有不少人看房，但因价格高，都没有提出交易。我多次电话前妻，她一副不急的样子，然后骂我没用，一点点小事都办不好。我心里憋屈，不曾想离个婚还要在卖房上遭罪。
2021年的跨年夜，我是一个人独自在这栋住了5年的房子过的。为了逃离这种状态，我对前妻撂下狠话，“下个月我不准备还房贷了，如果银行查封，有可能低价卖出，你到时一分钱也得不到。”
她在电话那头沉默了10秒，最后让步，把房价压低了20万。很快中介传来消息，有客户愿意成交，我快速办完交接，此刻我终于感到了真正的解脱——为了卖房，我跟前妻讨价还价多次，耗尽我所有心力。
这套房子是个大三居，但是希望尽量买大一点的房子，我们可以安安稳稳在这里过一辈子。
没曾想到，这个曾经寄托着我和前妻无数美好日夜的房子，却成了压垮生活的最后一根稻草。
上海 Anne 30岁 金融行业
作为一个学法律的“理性人”，按理说我不应该让自己置于房贷断供的境地。
但事实上，从去年3月到8月，我卡里没有一分钱到账，每个月却还要交一万多的房贷。每天睁开眼的第一件事都在算，我的存款还能撑多久，我什么时候才能找到工作？
我的房子是2018年在上海松江买的，4万多一平，总价400多万。这套房子是新房，地铁40分钟能到徐家汇(002561)，在上海算是性价比不错的房子了。最重要的是，当时我们家最多也就只能凑出一百多万首付。
购房后，我每个月的房贷大约有一万多。我本身在一家国有银行工作，公积金每月5000块，但工资到手只有9000，每个月还完房贷后只有4000元不到。庆幸的是，当时公司提供宿舍，减轻了我的供房压力。
尽管国有银行的工作非常稳定，但我所在的银行招人少，事情又多，常需要工作到晚上11点，忙到大家受不了了，一些女员工索性就怀孕休产假，把工作交接给其他的同事。
2021年初，同组的一些同事休产假，工作量被分摊到我头上，过载的工作量，让我考虑辞职。
那时正好赶上一波小牛市的尾巴，同在金融领域的朋友建议：现在是跳槽的好机会。但没想到，离职后，我投了几十份简历，只拿到5、6个面试。
有时候，明明和面试官聊得很好，但左等右等，却都等不来下一步通知。
辞职后的第五个月，我实在扛不住漫长的煎熬，开始失眠。之前工作我存了8万左右，本以为够自己浪一段时间，眼看着钱越来越少，我开始害怕，再不找到工作，我就会断供了。
我不得不降低找工作的标准，终于拿到一个初创型银行的Offer。但我其实不想去，从行业TOP的银行变成初创型银行，这个落差我有点受不了。
在拿到这个Offer之后一周左右的时间，我收到了一家排名中上的券商的面试邀请，接到电话时，我正好有空就去了。
我之前没有了解过这家券商，何况它招聘信息显示的月薪并不高，所以我也只是抱着“闲着也是闲着，不如去看看”的心态去的。但可能也正是因为这样，我整体的态度比较松弛，聊下来对彼此的观感竟还不错。
很快，我拿到了二面邀请，同样相谈甚欢，在二面结束后的3个小时左右，我拿到了Offer。
入职后我才知道，证券行业涉及到的项目、效益奖金比较多，综合算起来，我的年薪比之前翻了一倍。看着银行卡里重新增加的收入，我终于松了一口气。
2022年开春后，我明显感觉到市场环境不好。朋友也告诉我，一家行业TOP的券商今年在缩减招聘预算。
我很庆幸，在去年卡着小牛市的尾巴跳槽出来找工作，最后也找到了不错的工作。如果是今年再行动，那肯定会断供了。
Sylvia 武汉 27岁 互联网
2017年，我研究生毕业，加入了一家互联网公司。
也在这个时候，家人将买房提上了日程。那段时间，武汉城市的房价飞涨，光谷地区尤为迅猛，还有继续涨价的势头。另一方面，父母觉得我毕业了，每个月到手能有6000多元，可以考虑安家的问题了。
看房之路很顺利，2018年我公积金满3.5万元可以贷款70万元，在父母的帮助下买下了一套总价240万、3室一厅的期房，2022年交房，首付3成，每个月还款8000元。
父母计划每个月赞助我4000元，相当于我妈全部的退休工资，而我自己公积金覆盖接近2000元，个人只要出2000多元。
考虑到工作需要，我经常要外出见客户，我还分期购买了一辆10多万的国产车，3年还清，每个月2000多元，算上房租，我一个月固定支出就得5300元。
就这样，买房以后，我成了一个没什么存款、吃父母救济的月光族。
也在这时，我认识了现在的男朋友，他是一名销售，每个月1.5万元的工资里得拿出7000元还房贷。
但他的房子到手后，房价暴涨，因此尽管我们加起来房贷每个月要付1.5万元，但我们经常苦中作乐地想，
“只要熬过了这几年，工资上涨后房贷就不再是压力，我们就能当包租夫妇，领先同龄人一步了。”
没想到的是，2020年疫情期武汉经济重创，紧接着我们公司降薪，公积金从10%降到了7%，男朋友公司的形势更严峻，他每个月只能拿几千块底薪，房贷都不够还的。
最开始我们还乐观地想，困难应该只是暂时的，毕竟武汉这么大经济体量，地理位置又优越。
结果不到一年时间，我们公司就宣布裁员，留下的幸存员工也被砍掉了年终奖，降低了公积金，粗略算下来，我每个月到手的工资、加上公积金比以前少了近1500元。
虽然目前我公积金账户上还有部分余钱可以覆盖贷款，但我还是经常被各个互联网公司裁员的消息吓得不轻。毕竟，我的贷款还要26年才能还完，而这三年为了买房买车，家里的现金流也吃紧了。
今年，我又没有拿到公司的年终奖，父母那边也因各种原因无法给我支付装修的费用了。男朋友那边，这几年销售攒的钱大多也拿来还贷、给自己那套房子装修，我们两个经济状况都十分紧张。
图 | 还完房贷手里基本没剩下钱
看着武汉回落的房价，我也考虑过卖掉一套房子回笼资金。但如今武汉接连出的限购政策，又让二手房有价无市。
一边是高昂的房贷，一边是缩水的收入和有失业风险的工作、以及随时断贷的可能，我忍不住和家人开口求助了，父母商量后决定：每个月多支援我2000元还贷度过危机，等薪水涨了再接过房贷。
