2022-03-26 21:01:42
2018年董明珠公开表示要给格力的8万名员工一人分一套房，此言论一出，一片哗然。有拍手叫好的，也有说其虚张声势的，更多的是持静观其变的态度。现今已经过去了四年，格力为员工分房的进展究竟如何了呢？
董明珠一向以体恤员工，注重员工福利的姿态出现在大众视野里，此次的员工分房事件更是将这件事提升到了峰值。但8万员工一人一套房的可行性和落实性又有多少呢？
一、董明珠与格力
提起董明珠，大家都会自动将她与格力与“女强人”挂钩。的确，董明珠1990年进入格力工作，至今已经三十余年，经历了格力的起起落落，也带领了格力经过各种风风雨雨。2004年，珠海市为改变自吸引外资方面在广东落后的局面，欲将格力卖给世界五百强企业之一的美国开利集团。
面对开利集团开出高达8000万巨额年薪，董明珠说道：“8000万的年薪对我来说非常有诱惑力，但是一旦却被收购也就意味着我们民族品牌的失败。开利集团今天是世界五百强企业，但谁敢说20年后我们格力不是世界500强企业呢？给我20年我们打造一个属于自己的500强企业。”就是这样的豪言壮志，董明珠真的做到了。
2015年5月，格力成功跨入了世界五百强企业，年营收超过1400亿，十一年间翻了140倍。2005年而美国的开利公司2018年年营收约合人民币1250亿元，2019年以后就退出了世界五百强企业行列。虽然受近几年疫情等多方面因素影响，格力的年营收额有所下滑，但格力现今的市场估值保守估计约为2700亿。
二、为什么要分房
2018年1月，董明珠在珠海的一场活动中公开表示要为格力的8万员工分房。随后8月，董明珠在格力公司年会上正式宣布格力的每一个员工都要分一套两室一厅的房。
此话一出，就有人为格力算了一笔账。格力八万员工，按照80平米两室一厅的标准至少需要280亿的建设成本。对于规模如此大的格力集团也并非是一笔小钱，这相当于格力集团过去两年的净利润。格力为什么要花这么多钱给员工分房呢？这其中的原因有很多。
首先现今条件下，住房问题是人们生活最大的压力。2018年珠海的房价均价就已经达到了两万余元每平米。而今年的最新数据显示百城新建住宅环比上涨0.03%，同比上涨1.89%，房价本就不便宜还一直处于上升的趋势。
而面对如此高昂的房价，外来的年轻人想要在外地安家立户的压力巨大，无法解决住房问题就势必会引起人才的流失。董明珠也曾在公开场合炮轰高房价拖垮年轻人，使得年轻人生活压力大，幸福感低，这样还怎么让年轻人全心全意工作创造价值为社会做贡献呢？
事实也正是如此，所以许多大公司就这一问题提出解决方法：给员工提供无息贷款或者是住房补贴，用房子或住房贷款来加紧公司与员工之间的纽带，以确保留住人才。
例如中国第一大民营企业华为没在东莞的松山湖科技产业园建设了总共30万套住房以市场价的30%～40%卖给员工，来减轻员工的住房压力和和生活压力。而互联网公司巨头腾讯也推出了安居计划，给员工提供买房的贷款额度，并将这一额度逐渐提升，最高可达90万元。
其次格力自2018年收入创下历史高峰以后，进入了连续三年业绩一直处于下滑的状态。在空调行业的绝对优势也不再明显，不敌昔日的老对手美的。而格力早在1994年就经历过一次销售骨干集体辞职的风波，若是此时员工再大规模跳槽辞职，格力势必会受到重创。所以董明珠提出一个最彻底的解决方法那就是给员工直接分房。
于是格力在2018年开始了格力明珠广场的施工，该项目珠海的香洲区前山安联路与翠屏路交叉路口西侧。占地面积8万平方米，规划总建筑面积将达到28万平方米，户型主要为40平米户型和60平米两个户型，而且是精装交楼。
三、分房现状
在2021年格力交工了3700套房子。8万员工对3700套房子这自然是需求远大于供给的，所以就肯定会有人分得到房子有人分不到房子。那什么样的人才能分到房子呢？
对此董明珠表示，首先会保证技术部门的80后（已婚）、90后（将要结婚）的员工每人能分到一套房，并保证所有技术人员每人能分到一套房。之后再慢慢随着格力的发展使得每一个人格力员工都有一套房。
不是给每个员工都分房吗？怎么又反转成给技术人员分房呢？格力目前拥有约8万名，其中研发人员约1.4万人，技术工人约3万人。一个企业中技术部门占据相当重要的地位，没有过硬的技术支持，企业很难在激烈的竞争中站住脚。而当前格力的能力并不能短期内一次性提供八万套房子给员工，所以这种分配方式其实并不令人意外。
而分到房子后也有一定的要求，对此董明珠表示：“如果中途离开格力，房子就会收回，因为房子只分给格力的员工。只要员工不离开，房子就归员工所有，哪怕以后员工工资高了自己有单独卖房居住房子也不会被收回。但只有等到员工真正退休后，这套房子才会真正的给到员工。”
虽然董明珠说给员工分房子的目的并不是想以此让其留下，而是因为他为企业做出了贡献。但是事实上分房子确实极大程度上的制约住了员工的离职。
四、格力的发展前景
虽然格力最近几年发展势头不如从前，但经过这么多年的成长，规模大，根基深，仍是国内首屈一指的大企业。格力自身也在积极地寻求更好的发展道路。
空调业务走势从家用空调拓展到商用空调和特殊工况空调，并且将冷藏冷运、军工国防、医疗健康等方面也纳入公司重点发展领域，公司产品品类逐渐丰富，综合竞争能力增强。总体来说，格力的发展前景还是非常不错的。公司发展的好收益好，这也为员工分房一事提供了最必要的物质基础。
总结
格力员工分房行动现在的初步成果就是已经落实了3700套，进一步的分房落实下来仍要很长的时间等待。但考虑到格力自身发展趋势较好加之企业用房来维系员工的大趋势下。董明珠的“格力8万员工每人一套房”承诺最终落实情况我们还是可以期待一下的。最后问下大家，您怎么看待董明珠许诺8万格力员工一人一套房这件事呢？
