2022-12-30 21:59:51
12月30日，证监会及上交所网站显示，中信建投（601066）国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“国电投新能源REIT”）、中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金（简称“京能光伏REIT”）和中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“湖北科投REIT”）正式获受理。
这是继首批REITs试点启动后的又一次项目受理小高峰。其中，国电投新能源REIT和京能光伏REIT均系全国首批受理的新能源项目。这标志着基础设施REITs试点范围进一步扩大，为盘活风电、光伏发电等新能源资产起到良好的示范效应和带动作用。
服务国家“双碳”战略
资料显示，国电投新能源REIT的底层资产为位于“海上风电第一城”江苏省盐城市的滨海北H1、H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500MW。滨海北H1、H2项目近三年平均年上网电量约12.3亿千瓦时，可满足约60万个三口之家一年的用电需求，减少排放二氧化碳约81万吨，对优化当地能源结构、改善电力供需矛盾、保护生态环境具有良好效益。
京能光伏REIT项目资产为京能国际持有的陕西榆林300兆瓦光伏电站项目和湖北随州100兆瓦光伏电站项目。陕西榆林和湖北随州项目年发电量合计约5.76亿千瓦时，与等效火力发电量相比，相当于节约17.56万吨标准煤、减排47.91万吨二氧化碳，同时减排大量二氧化硫、氮氧化物等有害物质，社会效益明显。
能源行业具有重资产和高杠杆的特性，但传统融资方式较难解决行业整体资产负债率偏高，权益融资渠道单一的问题。而公募REITs作为“资产的IPO”，为行业提供了全新的权益融资工具，将有效助力能源行业优化结构，加速绿色转型与实现“双碳”目标。
2022年7月，国家发展改革委公布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，首次将包括风电、光伏发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目纳入试点行业范围。
中国证监会副主席李超日前也表示，“继续推进基础设施REITs常态化发行十条措施落实落地，推动更多优质项目发行上市；进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。”
有专家认为，首批新能源公募REITs项目的正式受理将形成较强的示范效应。未来以风电、光伏等为代表的新能源基础设施资产将持续扩容公募REITs，促进我国REITs市场建设与健康稳定发展。
助力长江经济带协同发展
与首批新能源REITs项目同步受理的还有湖北科投REIT，这是试点以来的第9单产业园REITs项目。
资料显示，湖北科投REIT拟投资的基础设施资产位于湖北武汉东湖高新（600133）区。东湖高新区是中国首批国家级高新区、第二个国家自主创新示范区、中国（湖北）自由贸易试验区武汉片区等。湖北科投REIT伴随服务光谷科技创新大走廊发展的规划诞生成长，随着中国光谷数字经济产业园等众多企业研发中心、产业基地项目的建设落地，将持续为REIT平台扩募成长提供有力支持。
