【香港3月楼宇买卖合约总值456亿港元环比上升61.4%】香港土地注册处4月2日发表2025年3月份统计数字。3月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6661份(较2月份上升54.7%，与去年3月比较，亦上升32.9%)；以十二个月移动平均数计算，3月份香港楼宇买卖合约数字为5940份(较2月份上升2.4%，与去年3月比较，亦上升
房价走势 风致 今天16:38 10
【3月深圳新房二手房网签总量过万套增幅明显】数据显示，3月深圳新房预售和现售网签量合计达到4161套，环比、同比分别增长67.5%、47.2%，3月深圳新房二手房网签总量超过万套（10239套），增幅明显。业内人士指出，一系列楼市新政的出台是3月“小阳春”的重要支撑。
房价走势 风致 今天14:59 11
住宅新标准即将实施，在深圳，记者走访了解到，在刚刚过去的3月份，深圳新房二手房网签总量增幅明显。 在深圳南山区的一家房产中介门店，尽管是工作日，但房产经纪人仍十分忙碌。据他们介绍，在刚刚过去的3月份，这里的客户咨询量、带看量都较往年同期增加了不少。 深圳南山区某房产中介门店负责人郑元斌介绍，整个3月，他们就不存在周末跟工作日这一个区别，带看量比之前起码翻了三番，客户从接待到成交也很快，一到两天就下决定。 记者在深圳福田区走访时也发现，这里的二手房成交也十分活跃。 深圳福田区某房产中介门店负责人李汉云介绍，基本上他们成交的都是在100平方米的三房、四房户型。主要是一些改善性住房，价格大概在每平方米9万元出头。特别是3月份，他们门店二手房网签能达到四五套左右，还是不错的。 除了二手房，3月，深圳新房的交易数据也明显回暖。数据显示，3月，深圳新房预售和现售网签量合计达到4161套，环比、同比分别增长67.5%、47.2%。3月，深圳新房二手房网签总量超过万套(10239套)，增幅明显。业内人士指出，一系列楼市新政的出台是3月“小阳春”的重要支撑。 深圳中原研究中心高级研究员邹少伟介绍，包括今年3月公积金新政出台，众多的利好叠加之下，3月整个市场步入了“小阳春”的阶段。后续4月、5月整个市场的活跃度可能会继续延续下去。
房价走势 小亚 今天14:06 10
《住宅项目规范》(以下简称《规范》)这项标准将于5月起正式施行。备受关注的“层高不低于3米”的要求就来自这份标准。未来“好房子”还有哪些特征？怎么建“好房子”？ 专家：3米以上层高可支持多种装修风格和空间布局 专家表示，现代家庭对居住空间的需求越来越多样化，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局。 清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任吴璟介绍，现在越来越多建筑设备正在成为好房子中的标配，比如，中央空调，像管道式的新风，以及北方地区的地暖等。建筑层高的加大，从立体的角度来说可以获得更大的空间。 新标准要求四层及以上要设置电梯 即将实施的新标准，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间，并将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。 新标准对于适老化有诸多新要求 新发布的《住宅项目规范》针对未来住宅如何适应老年人，还做出了多项其他的细致规定。 新标准要求，住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通，形成连贯的无障碍步行系统。同时，卫生间地面湿滑、卫生器具多，空间小容易磕碰，是老年人跌倒事故多发区域。因此，新标准对于卫生间如何适老，作出了多项明确要求。 新标准进一步提升噪声隔声要求 针对长期以来大家比较关注的噪声扰民问题，新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求。 围绕噪声限值，新
中国金茂近期发布的业绩报告显示，公司2024年扭亏为盈，全年实现营收590.53亿元，毛利率为15%，较2023年同期上升3个百分点公司所有者应占利润10.65亿元，上一年为亏损约69亿元。 中国金茂在公告中表示，经营业绩增长主要由于集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等下降；同时计提发展中物业、持作出售物业等资产减值拨备下降。 (中国金茂2024全年业绩发布会现场) 分具体业务看，中国金茂城市运营与物业开发业务实现收入493.01亿元；商务租赁与零售商业运营实现收入16.97亿元；酒店经营业务实现收入16.98亿元；金茂服务实现收入29.66亿元，同比增长10%。 财务方面，中国金茂保持了“三道红线”全绿档，年内平均融资成本较去年同期下降约50个基点，境内新增融资平均成本为2.87%，开发贷利率维持1.8%-2.5%的低水平。 重点投资高量级城市 迅速扭亏的背后是公司准确的经营策略。自2021年下半年以来，房地产市场进入深度调整期。受多重因素影响，市场交易降温，并进而影响到拿地、投资、开工等诸多指标，各级监管部门推出多轮稳楼市措施。 作为中国中化旗下城市运营领域的平台企业，中国金茂已是地产行业深耕多年的选手。凭借丰富的行业经验，公司面对行业阶段性挑战稳扎稳打，将投资重点放在一、二线城市。公司管理
房价走势 小亚 今天12:13 12
有关住宅项目的新规范来了！将于5月1日起实施的《住宅项目规范》以住宅项目整体为对象，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。 《住宅项目规范》将层高提升为“不低于3米”。室内净高更高可以提供更好的空间感受，让室内有更好的天然采光和自然通风。此外，室内加高更便于安装电器、设置家具、增加储物空间，也为多样化装修、后期改造和生活需求变化提供了充足条件。 新规范明确4层及以上住宅设电梯，意味着未来绝大多数新建住宅都有电梯。提升电梯配置标准，将更好满足老年人和行动不便者的需求，便利日常外出活动和搬运重物。 提升住宅隔声性能，以满足居住者对安静环境的需求。新规范提高了对住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间分户墙、分户楼板的隔声性能要求；提高了对建筑外窗隔声性能的要求；规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值；规定了卫生间排水立管排水噪声限值。据统计，噪声引起的投诉较多，提升隔声性能十分必要。住宅的隔声效果更好，有利于切实提升居住品质。 住宅日照标准的提高，有助于提升居住者舒适感，对人们的生理和心理健康都非常重要。新规范明确，每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准，进一步强化了住宅的基本日照水平。这就要求住宅项目不仅规划设计应控制好住宅建筑间距，同时也要优化建筑平面设计，让每套住宅都有满足
房价走势 小亚 今天12:13 11
每日房地产行业动态汇总（2025-04-01） 1.国家标准《住宅项目规范》：层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯。 2.广州3月二手住宅共网签10866套，环比增长73.08%。 3.广州今年计划批准预售商品房5.4万套，中心5区占比36%。 4.深圳3月一二手住宅网签总量过万套，二手房录得量接近8000套“繁荣线”。 5.克
房价走势 风致 04月01日 15:51 24
【广州首批配售型保障房开始申购，价格为同区域、同品质二手房一半左右】4月1日，广州第一批配售型保障性住房开始网上申购，成为全国首个配售型保障房上市销售的一线城市。今年以来，已有多个城市的保障房开始申购，专家预计今年保障房将全面进入配售阶段。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，两个保障房项目
房价走势 风致 04月01日 14:37 21
英国3月房价增速放缓总体维持在高位 4月1日讯，抵押贷款机构Nationwid周二公布的数据显示，英国3月房价较上月持平，预期为环比增长0.2%。与一年前相比，房价上涨了3.9%，预期为4.1%。分析师JutinLow表示，增长势头有所降温，在经历了过去6个月的增长之后，英国房价在3月份持平。尽管如此，房价年增长率仍达到3.9%，与
房价走势 风致 04月01日 14:16 21
全英房屋抵押贷款协会：英国房地产市场可能会保持疲软，因为活动将提前进行，以避免额外的税收。
房价走势 风致 04月01日 14:13 20
3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》的公告。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。新规范将于今年5月1日起施行。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，近年来，中央及各部委多次提到“好房子”建设导向，今年“好房子”也首次被写入政府工作报告，好房子建设提速有助于住宅产品迭代升级，以优质供给促进市场止跌回稳。早在3月9日，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，“近期，住房城乡建设部在组织编制《好房子建设指南》、修订《住宅项目规范》，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。此前2019-2022年，住建部曾先后三次发布《住宅项目规范》(征求意见稿)，此次《住宅项目规范》正式发布，对住宅项目提出底线要求，有助于以更高标准推动住宅品质全面升级。 新规有哪些看点？层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯 此次新规亮点颇多。新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。 其中，“住宅层高调至
房价走势 小亚 04月01日 14:10 17
中国网财经4月1日讯 中海地产昨日披露公司全年业绩，报告期内公司实现收入1851.5亿元，期内股东应占溢利为156.4亿元，剔除税后投资物业重估增值及汇兑净损益等影响后的核心股东应占溢利为157.2亿元，建议派发末期股息每股30港仙，连同中期派息每股30港仙，派息率为38.2%，持续回报股东。 在同日召开的业绩发布会上，中国海外发展董事局主席颜建国表示，虽然国内经济与房地产市场仍将面临多重压力与挑战，但进入2025年，更多新的机遇与增长动能涌现，相信政策、市场、公司持续稳健高质量发展“三个推动力”，将促进房地产市场止跌回稳，推动公司进一步塑强竞争优势，保持稳健可持续的高质量发展。 扎根高量级城市 感受市场“止跌回稳” 从销售数据上看，中海地产全年销售合约额3106.9亿元，同比增长0.3%，为前十房企中唯一正增长，权益销售排名行业第一，且市占率连续三年逆势提升。逆市增长的背后，是中海地产在一线城市的销售爆发。据统计，中海地产在北上广深及香港五个城市实现销售合约额1640亿元，占年度总销售的61%，并分别位列北京、上海、深圳销售额榜首，完成了361亿元、292亿元和近200亿元的销售额。在一线城市高单价的助力下，中海地产全年平均销售单价为27048.36元/平方米，同比增长16.62%。 去年的“517新政”“924新政”及“持续用力推动房地产市场止跌回稳
房价走势 小亚 04月01日 14:10 18
【北京发布第三轮拟供商品住宅用地项目清单】今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约30公顷，建筑规模约52万平方米，上述用地将于2025年4月底前供应。本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中3宗位于地铁6号线
房价走势 风致 04月01日 13:53 15
【北京二手房在3月成交突破1.9万套环比增长61.96%】在经历了年初两个月因假期因素技术性回调后，记者4月1日统计发现，北京的二手房在3月成交突破1.9万套，达到19234套，环比增长61.96%。业内分析，这一表现标志着北京二手房市场已逐步摆脱政策依赖，进入自主调节的良性循环阶段，企稳态势进一步明确。
房价走势 风致 04月01日 13:37 15
【上海出让4宗涉宅地块总出让面积约10公顷】4月1日，上海土地交易市场发布上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（四）。此次出让共包含4宗涉宅地块，涉及虹口区、杨浦区、松江区和青浦区等四个区域，总出让面积共10.11公顷，预计4月上旬挂牌公告，5月上中旬开始组织交易活动。
房价走势 风致 04月01日 12:21 15
又有一城加入取消商品住房限售的队伍。 据南京发布，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上，南京发布稳定房地产市场的“房七条”，其中明确，自2025年3月31日起，南京市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求。 限售政策最初是为了应对房地产市场过热而出台的调控措施。以南京为例，其住宅限售政策始于2017年。2017年5月13日，南京市政府办公厅出台《南京市关于进一步加强房地产市场调控的通知》，并自5月14日起正式执行。该通知规定，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房(新购买是指自本通知执行之日起购买)，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续，赠予住房也同样纳入3年限售范围。到了2022年5月，南京对限售政策进行调整，对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。 值得注意的是，2024年11月，南京松绑限售政策，买房人购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交易。 业内认为，此次南京全面取消限售，有助于改善住房置换流通，对于改善性需求释放有一定的助力效果。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，从房屋交易的流动性角度来看，过去限
房价走势 小亚 04月01日 12:16 16
3月31日，金科股份发布关于公司及全资子公司第二次债权人会议表决进展公告。公告显示，《金科股份重整计划(草案)》已获出资人组、有财产担保组、职工债权组、税款债权组、普通债权组表决通过，债权人同意金额的比例分别为99.80%、99.78%、97.62%、100%及78.74%，因此根据《中华人民共和国企业破产法》第八十四条、第八十五条、第八十六条等相关规定，《金科股份重整计划》获表决通过。 同时，根据公告，由于重庆金科的普通债权组主要为金融机构债权人，部分债权人正在履行内部程序，待履行完内部决策程序后方可投票表决。为充分尊重和保障债权人合法权益，根据《企业破产法》第八十七条第一款规定，债务人将与普通债权组债权人进行协商，将《重庆金科重整计划(草案)》表决时间延长至2025年5月10日18时止；另外，重庆金科的《关于设立债权人委员会相关事项的议案》已获表决通过，也就是说三峡银行、西藏信托、浙金信托等7名债权人代表将组成重庆金科债权人委员会，代表全体债权人行使监督权利。 梳理过往重整案例，上市公司重整成功率高达100%，尚无在法院裁定受理之后因重整失败导致破产清算的案例。 多方支持，重整平稳推进 据了解，在金科重整近三年的历程中，重庆市委、市政府十分重视金科重整相关工作，成立了风险防范化解工作专班，并建立了“府院联动”工作机制，全面统筹协调金科司法重整、战投引
房价走势 小亚 04月01日 12:16 14
【上海2024年发放个人住房公积金贷款951.23亿元同比增长14.27%】上海市公积金管理中心3月31日发布《上海市住房公积金2024年年度报告》。报告显示，2024年缴存额2594.47亿元，同比增长4.91%，截至2024年末，缴存余额8645.58亿元，同比增长11.63%。2024年发放个人住房贷款951.23亿元，同比增长14.27%。截至2024年末，个人
房价走势 风致 04月01日 12:10 15
住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。 新版住宅国家标准出台，将给百姓未来的居住条件和环境带来哪些改善？ 规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒适性。规范明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。 “规范将层高提升了20厘米，这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。”中国建筑科学研究院高级建筑师曾宇表示。 提升20厘米，既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。 在居住环境方面，规范要求每套住宅都有满足日照标准的房间。 随着人民生活水平的提高，居民对安静环境的要求越来越高。住宅项目规范，在住宅隔声和噪声指标方面，提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。 “规范对住宅声环境指标要求进行了提升，能大幅减少噪声干扰问题。”中国建筑科学研究院声学研究室主任闫国军说，规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，
房价走势 小亚 04月01日 07:31 18
随着楼市逐步显现企稳迹象，土地市场也持续升温。3月份，北京、杭州、成都等核心一线、二线城市均有地块成交楼面价创出新高。 3月28日，杭州市西湖区蒋村文新单元地块以溢价率115.39%成交，成交楼面价达88029元/平方米，刷新了滨江区西兴单元地块于3月25日创下的杭州土地市场最高成交楼面价记录。 3月27日，成都市锦江区柳江街道地块以溢价率106%成交，成交楼面价达41200元/平方米，刷新了3月11日高新区桂溪街道地块31700元/平方米的成都土地市场最高成交楼面价记录。 记者注意到，除了上述刷新成交楼面价记录的地块外，3月份，核心城市优质地块普遍高溢价成交。克而瑞研究院数据显示，北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月份平均溢价率均超过20%。 “房企看好核心城市新房市场销售回稳，补仓意愿较高是核心城市优质地块土拍升温的原因。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，对于房企来说，年初拿地能够在当年进入销售阶段，有助于回笼资金，提升周转效率。另外，各地政府也加大了优质地块的供应力度，在2025年一季度推出了不少位于城市核心区、配套成熟的地块。 国家统计局数据显示，促进房地产市场止跌回稳政策作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。 在楼市整体向好发展的同时，核心城
自3月31日起，南京全市范围内取消商品住房限售。这是南京市在31日举行的进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会上发布的信息。 南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴说，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情提出多方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，促进南京房地产市场高质量发展。 据介绍，南京市全面取消商品住房转让限制。商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。 同时，进一步满足居民置换改善需求。南京市将优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。 另外，南京还将加大青年人刚性购房政策支持。根据出台的政策，南京将引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在南京置业的特色金融产品。 近年来，南京市通过适时开展住房消费“以旧换新”活动、推行房票安置、实施阶段性购房补助、举办系列房展会等惠民、利民举措，不断满足居民各类住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。
房价走势 小亚 03月31日 23:56 30
据南京发布，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上，南京发布稳定房地产市场的“房七条”，包括全面取消商品住房转让限制，进一步加大住房公积金支持，加大青年人刚性购房政策支持，优化拓展住房消费“以旧换新”模式等。 具体看，一是加大青年人刚性购房政策支持。引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛(含新房和二手房)，各区可结合实际叠加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。 二是进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。 据介绍，南京今年采取的“买新助卖旧”模式，可以让购房人先选定新房，再逐步处理旧房，让市民换新房更从容。今年“以旧换新”针对新房购置的补助主要分为两个部分，第一，政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；第二，开发企业
房价走势 小亚 03月31日 23:56 27
31日，南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴介绍，该市提出七个方面政策举措(下称“房七条”)，构建多维互助互促的住房消费体系。 31日，南京市召开新闻发布会，就进一步促进房地产市场平稳健康发展有关政策进行通报，多部门负责人就“房七条”政策细节进行解读。 “房七条”内容包括：加大青年人刚性购房政策支持，进一步满足居民置换改善需求，加快满足被征收群众安置需求，全面取消商品住房转让限制，进一步加大住房公积金支持，进一步盘活企业存量闲置资产，着力提升城市居住环境品质。 其中提出，优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。 此外，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。 南京房地产业协会副会长沈乡城在解读时表示，今年“以旧换新”针对新房购置的补助主要分为两个部分，一是政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；二是开发企业给予不低于新房首付款3%至5%的补助。假设客户购买一套合同总价为5
房价走势 小亚 03月31日 23:56 26
3月31日，中海地产递上2024年度业绩答卷：全年销售合约额3106.9亿元，同比增长0.3%，为前十房企中唯一正增长，权益销售排名行业第一，且市占率连续三年逆势提升。归母核心净利润157.2亿元，行业领先。经营现金净流入464.5亿元，创历史新高，期末持有现金1241.7亿元。 2024年，中海战略聚焦达到新高度，在一线城市迎来全面爆发。在北京、上海、深圳销售额均位居第一，北上广深及香港五个城市实现销售合约额1640亿元，占年度总销售的61%。一批标杆项目逆势热销，引爆市场。其中，上海建国东路项目实现合约销售额387亿元，创全国单盘年销售纪录；四个“玖序系”高端住宅项目合计销售超过500亿元。得益于一线城市的出色表现，2024年，中海平均销售单价27048.36元/平方米，同比增16.62%，将为未来数年利润表现奠定坚实基础。 除上述一线项目外，中国海外发展董事局主席颜建国表示，2024年中海在太原、石家庄、郑州、大连、长春等城市的多个项目实现快销售、高周转，在10个月内即达成现金流回正。 2023-2024年，中海积极扩储，连续两年新增投资额位居行业第一，其中一线城市权益购地金额合计占比65.1%。2025年一季度，中海延续2024年底投资态势，积极有序加仓，累计投资逾200亿元，接连竞得北京三宗地块，以及深圳、郑州、沈阳、厦门等高能级城市地块，持续积蓄发
房价走势 小亚 03月31日 23:56 29
中国网财经3月31日讯 越秀地产今日发布2024年业绩，报告期内，公司实现营业收入864亿元，同比增长7.7%；核心净利润达15.9亿元、归母净利润为10.4亿元，年派息率为核心净利润的44%。 财务状况方面，越秀地产期内稳居“三道红线”绿档阵营，保持惠誉投资级评级，2024年公司实现经营性现金流净入217.3亿元，期末在手现金储备超500亿元规模，较年初上升8.6%，有息负债压降至1038.9亿元，其中短债占比仅22%；融资成本优势显著，境内发行的公司债加权平均融资成本仅为2.61%，而全年的公司加权融资成本降至3.49%、处于行业低位。 越秀地产董事长林昭远在今日的业绩发布会上表示，当前行业正在经历重大转型，从“快字当头”转为“好字优先”，加快构建新发展模式。越秀地产将以“好房子”建设为引领，持续践行“好产品、好服务、好团队、好品牌”的“四好企业”战略。2025年，公司将紧紧围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”这一工作主题，力争全力达成年度各项经营目标。
房价走势 小亚 03月31日 23:56 32
中国网财经3月31日讯 越秀地产今日披露2024年经营情况，公司全年实现营业收入864亿元，同比增长7.7%；核心净利润达15.9亿元。 2024年全年，越秀地产实现合同销售额达1145.4亿元，在克而瑞行业排名稳居第8位。值得一提的是，从销售贡献占比上看，越秀地产2024年在一、二线城市的合同销售额占比高达99.3%，一线城市贡献销售业绩超过50%。 越秀地产在拿地中亦关注高量级城市，全年权益投资总额达294.6亿元，其中超80%投向北京、上海、广州一线城市，全年新增土地储备约271万平方米，北京、上海、广州分别新增54万平方米、30万平方米、110万平方米。 截至报告期末，越秀地产拥有总土地储备1971万平方米，总货值超3600亿元，一、二线城市占比达95.6%。 在优质土储助力下，越秀地产董事长林昭远在今日的业绩发布会上表示，公司预计2025年总体房地产市场好于2024年。公司将实现有质量销售，加快库存去化和现金回流，有信心达成增长5.2%的2025年销售目标1205亿元。
房价走势 小亚 03月31日 23:56 28
房地产进入新发展阶段，租购并举已成为必然趋势，万科作为最早布局的企业之一，已跑在了前面。3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得明显成效，大宗交易规模行业第一，综合住区实现销售面积行业第一，完成超18万套房屋高质量交付，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一。此外，经营服务业务也保持稳健增长，并在业内率先实现多赛道REITs突破。 作为占比最高的基本盘业务，万科综合住区业务全年销售超过2400亿，交付品质获专业认可，多个项目获国家权威奖项“广厦奖”，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，超半数项目实现“交付即办证”。高质量交付的背后是产品力提升，近年万科聚焦产品创新，加强高浓度社区配套的设计，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区获客户广泛认可，多个新项目去化率达80%。同时，万科还于业内首创图纸大模型，图纸查找效率提升6倍以上，核对效率提升15倍以上，有效减少图纸和施工问题，促进“好房子”建设；此外，面向房地产存量时代，万科还实现存量盘活能力突破，积极借助支持性政策，成功落实一批困难大、复杂度高的存量项目盘活，年内通过盘活回收资金超百亿。 租购并举大潮之下，万科长租公寓扩大领先“身位”，业务规模、效率、纳保量三项关键指标全行业第一。目前，万科长租公寓累计管理规模约26万间，其中纳入保租房的房源超12
3月31日，中海地产发布2024年度业绩，全年实现销售合约额3106.9亿元，权益销售排名行业第一，为TOP10房企中唯一正增长。归母核心净利润157.2亿元，盈利能力保持行业领先。 支撑中海销售逆势上扬的最大推力来自一线城市。2024年，中海在一线城市销售全面爆发，以遥遥领先的销售业绩，夺下京沪深三城销冠。其中，在上海，以超704亿元销售额位列第一，成为全国性房企在单个城市最高销售纪录的保持者。在北京，以361亿元销售额位列第一；在深圳，以292亿元销售额位列第一；在广州，中海实现近200亿元销售额，位居市场前三。 2024年，中海高端改善产品“玖序系”发布热销，树立豪宅新标杆。6月底，上海、深圳、北京的三个玖序系项目同步入市，两日吸金228亿元。上海中海·领邸玖序，开盘现场“选房队伍弯弯曲曲像迪斯尼排队一样”，66亿元货值用时不到90分钟清盘，平均每23秒就卖出一套千万豪宅。项目全年五开五罄，热销282亿元。深圳中海·深湾玖序，打破深圳新建商品住宅销售定价上限，首开收金超100亿元。北京中海·京华玖序，备案均价约17.5万元/平方米，开盘热销62亿元，开盘48小时就位居北京2024年上半年新房网签销售冠军。 2024年3月28日，上海建国东路中海·顺昌玖里入市，推出512套大平层，套均总价约4000万元。项目首开即售罄，收金196.5亿元，打破全国商品房单
房价走势 小亚 03月31日 12:34 20
【为何两天连拿成都、杭州“地王”？建发房产回应来了】3月27日、28日，建发房产接连在成都和杭州拿下两块“地王”。3月27日，经过200余轮竞拍，成都金融城三期49亩地块被建发房产以33.47亿元拿下，成交楼面价41200元/平方米，溢价率106%。3月28日，杭州西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块被建发房产竞得，总价约34
房价走势 风致 03月31日 12:10 17
全国城镇老旧小区改造工作正积极推进。来自住房和城乡建设部的数据显示，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个；而根据各地统计上报数据，全国全年新开工改造城镇老旧小区达到5.8万个。 2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部。住房和城乡建设部部长倪虹强调，2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围，因地制宜实施改造；也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。 业内人士普遍认为，城镇老旧小区改造全面提升城镇老旧小区和社区居住环境、设施条件和服务功能，居民获得感、幸福感、安全感不断提升，区域发展新动能也得以增强。 重点解决居民急难愁盼 城镇老旧小区改造是城市更新的重要组成部分。倪虹表示，现在“先体检、后更新”“无体检、不更新”，已经成为城市更新工作的共识。给老旧小区体检，是更新改造的重要前提，居民的“急难愁盼”，就是城镇老旧小区改造的重要方向。 重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造坚持“边检边改”，将居民改造意愿最强、呼声最高的飞线下地、隐患消除、雨污分流等事项作为主攻方向，经居民同意后推进实施，推动住宅改造、小微活动广场建设、社区食堂配建等多项更新措施，滚动编制更新任务清单，以项目化的方式，建档立项，逐个逐片挂图销号。 为破解飞线顽疾，当地有关部门推动成立整治专班，协同相
房价走势 小亚 03月31日 08:02 17
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