【2025年广州土拍首宗出让宅地成交，越秀地产8.79亿元竞得海珠区新侨地块】1月24日，2025年广州土拍首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）进行限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司以总价87924万元竞得，楼面价为32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价为32715元/平方米。
房价走势 风致 01月24日 12:40 77
【全年计划10000套，2025年郑州继续促进房产市场“以旧换新”】1月24日上午，2025郑州“春节·元宵节”商品房促销活动启动仪式在郑州举行。大河财立方记者从现场获悉，2025年郑州将继续开展存量房“卖旧买新，以旧换新”工作，全年完成目标任务10000套（一季度完成不少于2000套），其中，国有平台公司收购5000套（一季度
房价走势 风致 01月24日 12:30 65
1月23日晚间，金科股份发布关于公司及全资子公司召开第二次债权人会议的公告。公告显示，金科将于2025年2月18日召开公司及重庆金科重整案第二次债权人会议。 同日，金科股份发布2024年度业绩预告，受年度结转利润减少、有息负债利息费用化金额增加、计提资产减值损失等原因影响，预计当年归属于上市公司股东的净利润持续亏损。 与其他持续经营的公司不同的是，金科股份当前正在推进重整工作，金科股份的年度财务数据，必然要考虑司法审计评估的因素。结合过往已完成重整的公司案例，重整完成后公司将确认大额债务重组收益，届时公司净资产可以得到大幅提升。对金科而言，目前公司已进入重整关键时期，如顺利完成重整，将极大优化公司财务指标，公司资产负债结构将可能大幅优化，经营能力能得到恢复和改善，长期来看是有利于公司长期发展和保护中小投资人、债权人利益的。 筹集偿债资源，积极重整提升清偿率 金科作为2024年以来A股唯一一家已经被法院受理重整的全国化上市房地产公司，其重整进程备受市场关注，重整工作也得到了重庆市委、市政府、证监会、重庆五中院、重庆两江新区管理委员会等各级职能部门，以及金科工作专班等的悉心关怀与大力支持，市政府还成立了工作专班，在重整引战过程中起到了极大的促进作用。从重整申请的审查到重整期间各项工作的推进，重庆五中院对各个环节均严格把关，在重大事项上及时给予指导，确保重整程
房价走势 小亚 01月24日 08:05 72
每日房地产行业动态汇总（2025-01-23） 1.金融监管总局：商业银行房地产项目白名单贷款金额已达5.6万亿元。 2.金融监管总局：房地产融资协调机制已支持1400万套住房建设交付。 3.中共中央、国务院：有序推进第二轮土地承包到期后再延长30年试点。 4.中共中央、国务院：实施新一轮农业转移人口市民化行动，推
房价走势 风致 01月23日 15:55 72
【2024年日本东京新建公寓价格六年来首次下跌】日本房地产经济研究所（RaltatconoicIntitut）的数据显示，日本首都及周边地区待售新公寓的均价下跌了3.5%，至7800万日元（约合675500美元）。这是六年来的首次下跌，而在此之前，东京公寓价格在2023年上涨了近30%，创下了历史新高。2024年东京大都市区待售新房数量下降了1
房价走势 风致 01月23日 15:21 78
近期，地方两会陆续召开。针对2025年在房地产领域的重点工作，各地作出了一系列部署。《证券日报》记者梳理发现，构建房地产发展新模式、持续用力推动房地产市场止跌回稳是各地关注的重点，建设“好房子”、实施城中村和危旧房改造也成为了多地的重点任务。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，从各地部署的具体工作来看，各地在2025年仍聚焦房地产市场。 去年召开的中央经济工作会议提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。 贯彻中央经济工作会议精神，持续用力推动房地产市场止跌回稳成为了各地2025年的重要任务，多地在政府工作报告中提出了具体举措。 例如，北京市提出，不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。海南省提出，因城施策调减限制性措施，稳定市场预期，促进房地产市场回稳向好。 同时，城中村和危旧房改造也受到各地普遍关注。“加力实施城中村和危旧房改造一方面能够带动有效投资，另一方面也是带动住房消费的重要抓手。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示。 记者梳理发现，多地在政府工作报告中提出了2025年城中村改造的具体目标。上海市提出，启动25个城中村改造项目。浙江省明确，实施城中村改造6万户。 严跃进认为，多地对2025年的城中村改造工作的布局，将在提
房价走势 小亚 01月23日 08:02 71
2024年12月，得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺，房地产个市场开始出现积极变化，12月新房供求“翘尾”收官。中指研究院数据显示，?房企12月业绩普遍呈现增长态势，百强房企销售额环比增长28.86%。其中，荣盛发展11-12月单月销售回款环比10月提升30%。 去年，荣盛发展狠抓地产主业，以“保运营、保平衡、保交付、保货值、守信用”为导向，完成了年度主要业绩指标，实现了平稳发展。克而瑞数据显示，荣盛发展操盘面积排在百强企业第51位，操盘金额排名89。 在保证销售业绩的同时，荣盛发展继续有序推进保交付工作，全方位促进项目建设。去年上半年，荣盛发展共有13个区域公司50多个批次实现交付，其中，鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付，整体交付满意度超96%。多个区域在“保交付”工作方面成果颇丰，北京大区采取自建方式，管理人员下沉至一线，落实管干一体工作要求，打破项目僵局，按期实现交付；鲁徐大区全力做好内部管理与“四种关系”维护，部分项目提前达到生产交付条件；豫鄂大区实现公司首个白名单融资放款，按期达成政府保交楼任务，兑现了承诺，重塑了业主、政府、金融机构的信心。 值得一提的是，荣盛发展还在积极探索新的利润增长点，旗下康旅业务实现了大幅增长。去年，荣盛发展旗下的荣盛酒店实现销售GMV(商品交易总额)3.2亿元，同比提升152%，被抖音
房价走势 小亚 01月22日 23:16 68
1月22日晚间，金科股份发布关于公司及全资子公司重整进展的公告。公告披露，预计将于2025年2月18日召开公司及重庆金科重整案第二次债权人会议。 此外，金科股份同步公告了《金科股份重整计划草案》及《重庆金科重整计划草案》。 具备重整价值，多方合力推动重整有序开展 据《金科股份重整计划草案》，金科股份虽已陷入不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的困境，但作为深耕房地产行业多年的上市公司，仍拥有优质的资产和扎实的运营开发能力，项目围绕“三圈一带”(即京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带)城市群深耕分布，土地储备和可售资源充足，核心管理团队成熟稳定，开发产品有良好的市场口碑和品牌影响力。金科股份作为深耕地产数十年的上市公司仍有一定的重整价值。 金科作为2024年以来A股唯一一家已经被法院受理重整的全国化上市房地产公司，其重整进程备受市场关注，重整工作也得到了重庆五中院等各级法院，证监会，重庆市委、市政府和重庆两江新区管理委员会等各级地方政府及其部门，以及金科工作专班等的悉心关怀与大力支持，市政府还成立了工作专班，在重整引战过程中起到了极大的促进作用。从重整申请的审查到重整期间各项工作的推进，重庆五中院对各个环节均严格把关，在重大事项上及时给予指导，确保重整程序依法高效推进，切实保障各方合法权益。每家(户)债权人特别是金融机构更是对金科股份重整给予了
房价走势 小亚 01月22日 23:16 64
【湖北返乡购房季已成交2.1万套】去年12月26日，2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动启动，各地瞄准返乡置业人群，花样上新购房奖补政策，将展区、咨询台搬到高铁站、公交车上，为返乡人员提供更好的安居置业服务。湖北省住建厅提供的数据显示：截至1月20日，全省1241个项目、21.3万套房源参加活动，成交房源2.1万套
房价走势 风致 01月22日 13:23 72
近期，北京、广州、上海等地发布2025年部分或全年供地计划，引发市场关注。一线城市中，深圳已经完成部分地块的出让。从上市房企公告看，不少房企近期积极参与土拍，并竞得地块，引发市场关注。业内人士表示，受销售提振影响，近期，一线城市的土拍市场已出现明显回暖迹象，但全国地产整体投资和开工回暖仍需时间。 发布新一轮供地计划 1月20日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2025年度第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地块，土地面积约36.18公顷，建筑规模约55.82万平方米，这些地块将于2月中旬供应。 据了解，北京本轮推出地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好的区域。其中，中心城区用地1宗，在海淀区；城市副中心用地1宗；平原多点地区用地两宗，在顺义区。 海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块位于北五环外，周边有上地实验小学、101学校(上地分校)，北侧紧邻华联商场，同时临近上地信息产业基地。 北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0810地块位于通州区潞城镇，东侧临近六环高线公园，西侧紧邻京杭大运河，南侧临近运通隧道可直达东四环，北侧临近轨道交通6号线北运河东站及在建副中心站交通枢纽。 顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-086、093
房价走势 小亚 01月22日 08:31 67
2024年，我国房地产政策应出尽出，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力。金科作为2024年以来A股唯一一家已经被法院受理重整的全国化上市房地产公司，其重整进程备受市场关注。截至目前，金科股份已引入上海品器联合体、四川发展证券基金、中国长城资产三家产业投资人，并完成与20余家财务投资人的满额签约，重整成功在即。 地产重整第一股，获多方认可与支持 在“稳增长、调结构、防风险”的政策指导下，政府需要地产企业防风险的案例，监管部门需要地产企业防风险的示范，市场期待地产企业脱困重生的模式。 回顾金科重整历程，从去年4月正式进入重整到今年1月投资人全部就位，金科重整工作的高效推进，源于公司自身具备重整价值，也离不开外界一直以来的支持。 在新的国九条下，监管部门对上市公司的监管呈现趋严态势，作为上市公司，在受理正式重整申请之前需要满足三个条件：一是取得中国证监会的无异议函，二是得到最高人民法院的批复，三是获得属地省级政府的支持。 “三张路条”不仅是上市公司重整的重要前置条件，更是确保重整成功、优化资源配置和增强市场信心的关键保障。而金科股份“三张路条”在手，证明公司的重整价值和重整可行性得到了地方政府、监管机构等多方的认可与支持，为重整成功奠定了坚实基础。 目前，金科重整相关工作正加快开展，公司正积极配合法院及管理人开展重整债权申报与审查、债权人谈判
房价走势 小亚 01月21日 23:37 81
【北京今年首轮宅地供应4宗：海淀区树村地块周边项目单价近20万元】1月20日，北京市规划和自然资源委员会发布了2025年第一轮拟供应商品住宅用地清单。今年北京第一轮宅地清单共有4宗地块，分别位于海淀区、通州区以及顺义区（2宗），土地面积共计36.18公顷，规划地上建筑面积55.82万平方米，拟出让时间段在2月中旬之前。
房价走势 风致 01月21日 15:15 87
【杭州2025年第二次土拍揽金26.6亿元金地溢价31%摘得临平老城地块】杭州1月21日迎来2025年第二次土拍，共出让3宗宅地，总建筑面积15.92万平方米，总起价23亿元，最终，3宗地共揽金约26.6亿元，平均溢价率15.7%。其中，萧山世纪临平老城地块由金地以1.86亿元竞得，溢价率31%；余杭西站地块被华润以15.26亿元摘得，溢价率2
房价走势 风致 01月21日 13:29 83
1月20日，北京市规自委联合市发改委正式印发《北京市2025年度建设用地供应计划》。根据该计划，2025年北京建设用地供应总量预计为3165—3665公顷，与往年基本持平。其中，住宅用地安排955—1015公顷，包括商品住宅用地240—300公顷和保障性住房用地475公顷。值得一提的是，这是北京首次对商品住宅用地实行弹性供应。 下限为240公顷 根据《北京市2025年度建设用地供应计划》安排，2025年北京建设用地供应总量3165—3665公顷，较往年基本持平。 从用地结构来看，2025年住宅用地安排955—1015公顷，相比于2024年的1060公顷下降了45—105公顷。其中，商品住宅用地安排弹性指标240—300公顷，保障性住房用地475公顷，住宅用地入库240公顷。 值得一提的是，这是北京商品住宅用地首次采用弹性供应方式，而在2024年北京商品住宅用地计划供应量为不低于300公顷，2025年商品住宅用地供应量下限则下调了60公顷。 不难看出，在房地产市场步入深度调整期，各城市纷纷依据市场动态灵活调整供地面积的大环境下，北京的土地供应政策也迎来调整。 2024年4月30日，自然资源部发布文件，要求对商品住宅去化周期超过36个月的城市暂停新增商品住宅用地出让。北京虽不在这类城市之列，但在加快构建房地产发展新模式的大趋势推动下，2025年北
房价走势 小亚 01月21日 12:00 82
1月20日，北京住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》结合住房公积金租房提取业务实际，创新推出“提取住房公积金直付房租”(以下简称“直付房租”)业务模式，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，更好满足人民群众美好安居需要，促进住房租赁市场健康发展。 根据《通知》要求，“直付房租”业务是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。政策发布前，缴存人需先缴纳房租，再提取住房公积金，无法实现随用随提；住房出租机构希望增加租金收缴渠道，保障租金收缴率。政策发布后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构，缴存人无需先交房租，切实减轻租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。 整体而言，“直付房租”业务，通过联通住房出租机构平台，实现缴存人租房、公积金提取，“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”。 具体而言，亮点一是减要件，“零材料”提申请。公积金中心通过与试点住房出租机构数据互联，自动获取房屋租赁信息，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可“零材料”申请。 亮点二是优流程，“一站式”办业务。通过试
房价走势 小亚 01月21日 12:00 85
记者从住房城乡建设部获悉：2024年，全国共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。 各地建立城市体检与城市更新一体化推进机制，297个地级及以上城市全面开展城市体检，全方位查找城市短板问题，确定城市更新重点任务。同时，创新存量资源盘活利用的土地政策，创新多元化城市更新投融资机制，探索城市更新可持续模式。 住房城乡建设部相关负责人表示，2025年还将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，基本完成已排查出老化燃气管道的更新改造任务，基本消除县级城市建成区黑臭水体。持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造、口袋公园和城市绿道建设、公园绿地开放共享、城市居住区养老服务设施和儿童友好空间建设等工程。
房价走势 小亚 01月21日 08:31 101
每日房地产行业动态汇总（2025-01-20） 1.北京公布2025年供地计划，安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷。 2.北京市2025年度建设用地供应计划：平原新城地区占供应总量60%。 3.中原：2024年香港一手住宅登记录1.69万宗。 4.周末香港10大屋苑二手成交均升至7宗，预计年后楼市将重现小阳春。 5.辽宁2024年
房价走势 风致 01月20日 15:55 214
【北京今年供地计划发布首次对商品住宅用地实行弹性供应】1月20日记者获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》已由市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施。2025年供地计划安排建设用地供应总量3165至3665公顷，较往年基本持平，其中住宅用地安排955至1015公顷。据悉，按照北京城市总体规划要求，本市强化“一
房价走势 风致 01月20日 15:34 189
【租金上涨后下一步是房价飙升？美国洛杉矶山火陷地产“阴谋论”】自1月7日起，美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。舆论认为，在本次山火不断蔓延失控的过程中，除了天气原因，种种“人祸”是导致救火工作不力的主要原因，与地产有关的“阴谋论”在洛杉矶也早已流传开。
房价走势 风致 01月20日 15:04 189
【北京公布2025年供地计划安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷】1月20日，据北京市规划自然资源委消息，北京市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》。供应安排显示，北京土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升土地资源配置效率最优化和效益
房价走势 风致 01月20日 14:54 158
【深圳市核发首张三维土地不动产证三维地籍改革迈出重要一步】1月16日，深圳市不动产登记中心核发了首张三维土地不动产证——前海消防站不动产权证书。这一证书的核发，标志着深圳市在三维地籍技术的应用上迈出了重要一步，也是自然资源部三维地籍试点的重要成果之一。
房价走势 风致 01月20日 14:50 164
【四川省政府工作报告：合理控制新增房地产土地供应加快商品房去库存】四川省第十四届人民代表大会第四次会议1月20日上午开幕。会议听取了省长施小琳代表省人民政府作的工作报告。报告提出，推进以人为本的新型城镇化。科学有序推进农业转移人口市民化，在部分人口数量较多、城镇化水平低的县重点突破，聚焦子女教育、住
房价走势 风致 01月20日 13:11 124
【2025年1月19日北京新房网签244套、二手房网签129套】北京市住建委官网数据显示，2025年1月19日北京新房网签244套，网签面积18517.18平方米，其中住宅网签134套，网签面积14526.23平方米；二手房网签129套，网签面积11793.56平方米，其中住宅网签118套，网签面积11217.64平方米。
房价走势 风致 01月20日 13:10 131
城中村改造工作是持续用力推动房地产市场止跌回稳过程中的重要环节之一。近日，多地在部署未来工作时将城中村改造列为重点内容。 “城中村改造在改善居住条件、促进固定资产投资等方面发挥积极作用，能够进一步促进房地产市场更好发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。 加力实施城中村改造 去年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。 “货币化安置城中村改造是促进2025年房地产市场止跌回稳的关键举措之一。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，全国住房城乡建设工作会议已明确2025年将继续扩大城中村改造规模，预计2025年城中村改造节奏将加快。 记者注意到，目前山东、吉林、福建、四川、浙江、江苏、河南等地已明确提出，将在2025年加力实施城中村改造。 在吉林省新闻办1月15日召开的吉林省“两会”民生主题新闻发布会上，吉林省住房和城乡建设厅相关负责人表示，2025年全省实施城中村改造，计划通过建设、收购方式筹集安置房6000套，已纳入省政府重点任务和民生实事。 福建省住房和城乡建设厅1月8日发布的《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》(以下简称《若干措施》)提出，加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造
房价走势 小亚 01月20日 08:02 143
2025年，北京、杭州、深圳等多个城市相继迎来土拍“开门红”，为楼市持续增添暖意。 1月2日，北京两宗宅地出让，总起始价150.3亿元。最终，一宗地块经过161轮现场报价被三家房企的联合体以91.52亿元竞得，溢价率17.33%；另一宗地块经过244轮现场报价被一家房企以90.404亿元竞得，溢价率25.04%。两宗地块总成交金额达181.924亿元，平均溢价21.04%。据了解，两宗地块均为纯住宅用地，无其他多余配建，不限地价、不限销售指导价，不摇号，价高者得。 1月14日，杭州2025年第一次土拍开启，两宗地块均竞争激烈，其中萧山区北干西单元地块竞价108轮，溢价61.91%成交，世纪城南单元地块竞价76轮，溢价45.91%成交，两宗地块总成交金额达39.90亿元，平均溢价56.8%。 1月16日，深圳亦迎来首宗涉宅用地出让，该地块位于龙岗区龙城街道，经过近250轮竞价，最终该地块以30.65亿元成交，成交楼面价达29611元/平方米，溢价率高达70.4%。 “2025年深圳首宗涉宅用地的火爆竞拍，有望进一步带动市场预期的修复。”中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅向《证券日报》记者表示。 值得一提的是，克而瑞研究院数据显示，2024年12月份，重点城市新房和二手房成交同比分别增长17%和11%，开盘去化率稳定在四成左右的年内高位。2025年1月份上半月，
房价走势 小亚 01月20日 07:33 141
1月17日，保利发展(600048.SH)披露2024年业绩预告。 公告显示，2024年保利发展营业总收入约3128亿元，同比减少9.83%；营业利润约150.78亿元，同比减少38%；利润总额约155.5亿元，同比减少36.85%；归属于母公司所有者的净利润501607.97万元，与2023年同期相比，将减少705107.71万元，同比减少58.43%；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润449216.24万元，与2023年同期相比，将减少729797.16万元，同比减少61.9%。 截至2024年末，保利发展总资产约13343亿元，同比减少7.14%；归属于上市公司股东的所有者权益约1976亿元，同比减少0.45%。 保利发展称，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。 此前保利发展曾公告，2024年全年实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.5%。 同日，保利发展宣布，公司95亿元可转债发行申请获上交所审核通过。 此前保利发展曾公告，公司计划募集资金总额不超过95亿元，专项用于15个在建房地产开发项目及补充流动资金，这些项目均为普
房价走势 小亚 01月19日 12:00 284
2024年9月以来，我国房地产市场呈现出积极变化，四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。 “总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。”国家统计局局长康义在17日的国新办新闻发布会上说，从监测的40个重点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长了0.3%、4.1%。 国家统计局数据显示，随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系出现了改善，房价有所回稳。2024年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市二手住宅价格环比上涨。 其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是从2023年6月以来的首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅收窄。从同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。 房地产市场回暖，带动了相关行业改善。随着商品房成交改善，装饰装修的需求也在逐步释放，家具、建材等商品销售好转。国家统计局数据显示，12月份，建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连续三个月回升；限额以上单位
房价走势 小亚 01月17日 23:28 421
中国国家统计局局长康义17日在国新办新闻发布会上透露，去年9月以来，中国房地产市场呈现出积极变化，四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。 当日国家统计局发布2024年中国经济“成绩单”。康义指出，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。 一是市场成交趋于活跃。一揽子政策连续落地，降低了居民购房门槛，减轻了还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售好转。去年四季度，新建商品房销售面积和金额同比都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，去年12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.3%、4.1%。 二是房价逐步回稳。去年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是从2023年6月以来的首次上涨。 三是市场预期持续改善。去年12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。 四是房地产相关领域也有所好转。去年12月份，建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连续三个月回升。随着商品房成交改善，装饰装修的需求也在逐步释放，家具、建材等商品销售好转
房价走势 小亚 01月17日 23:28 427
2024年12月，中国主要城市房价止跌回稳势头进一步显现。 房价环比上涨的城市数量进一步增加。中国国家统计局1月17日发布数据显示，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。 从房价涨跌幅度来看，去年12月份，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。 数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。 从数据来看，清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，房地产市场的止跌回稳开始从一线城市向二线城市、再到其他城市逐步传导。 58安居客研究院院长张波表示，一线城市房价已经连续3个月总体保持向上趋势，尤其是二手房价格向上的同时，成交量保持高位，“量价齐升”传递出明确的止跌回稳信号。二线城市也呈现出点状恢复格局，厦门、武汉、成都、天津等城市二手房价格呈现出弱复苏态势。 展望后市，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年一季度，楼市会迎来由返
房价走势 小亚 01月17日 23:28 425
国家统计局局长康义1月17日在国新办发布会上表示，2024年，一揽子政策连续落地，房地产市场成交趋于活跃，四季度，新建商品房销售面积和金额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.3%、4.1%。 房价逐步回稳。2024年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是从2023年6月以来的首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。 市场预期持续改善。2024年12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。 康义说，总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，这有助于房地产市场平稳健康发展。
房价走势 小亚 01月17日 23:28 389
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