2016-01-26 14:53:35
泰国财政部消息，颂奇副总理于日前下令财政厅尽快与各相关的部门协调，商研出台修改与土地租赁有关的法律条款，使泰国土地租用期可达99年，以加大吸引外资力度。一旦相关提案获通过，将为未来几年的大型基建项目投资打开便利之门，吸引更多外国投资者来泰投资。
按照泰国《不动产租赁条例》规定，目前泰国土地合同的最高租期只能是50年，这一限制性规定对吸引外国投资者投资泰国大型基建项目非常不利。
难以吸引投资者参与回收周期长的大型基础设施项目投资，使得国内外投资者在考虑投资前都顾虑重重。但如果土地的租用期限延长到99年，也意味着外国投资者在参与投资后，完全可以合法享有项目的管理运营权长达99年，这势必将大大吸引国外投资者来投资。
据悉，目前财政厅已向泰国内阁提交了修改《不动产租赁条例》的议案。在该议案中提及泰国铁路局地块开发项目时指出：按照国有企业政策委员会的决议，泰国铁路局位于曼谷市中心的地块目前交回到财政厅，由财政厅负责吸引民间资本参与投资，并允许民企获得99年的使用权，才能吸引到投资者参与类似的项目开发与运营。这一点与美国、英国等发达国家以及东盟地区的其它国家规定是一样的。
财政部的消息指出，颂奇总理已要求财政厅与相关的单位合作，并在本月内拿出具体修改意见，以再次提交内阁会议审议，以进一步推动修法。（来源：搜房网）
