2016-09-07 13:43:53
据新西兰天维网援引nzherald报道，近日，有奥克兰房地产律师指出，海外买家购买的房屋远多于官方数据公布的3%。针对这一说法，工党表示支持，并认为应该对海外房产买家采取限购措施，包括留学生和临时工签持有者。
新西兰土地信息局披露的二季度房产交易数据显示，海外买家购买的房屋为1749套，占比总交易量57678套的3%，这和之前公布的一季度数据相吻合。
不过，位于奥克兰西区New Lynn的房产律师Mary Anne Shanahan表示，3%的数据并不准确，因为“海外买家”并没有算上在新西兰的工签持有者和留学生，这些人应该被算作海外买家。
Shanahan说：“LINZ数据显示，工签和学签持有者购买了8000多套自住房以及4707套非自住房。海外买家购买了大约29%的房屋，而不是3%。”
对于这一说法，工党住房发言人Phil Twyford表示赞成。他说：“在海外投机者这个问题上，政府使用“挑选过”的数据误导大众，对新西兰房市影响重大。”
Twyford表示，政府把海外留学生和临时工签持有者算作了新西兰人，在工党限制海外买家的政策下，这两个群体不可以购买现房。
“土地信息局数据显示，在过去的3个月时间里，有2300套房屋被非居民购买，另有5700套被临时签证持有者购买却不想自住。8000套房屋占比13%，是政府公布数据的4倍。” Twyford说。
Twyford强调，自土地信息局公布相关数据以来，新西兰的主要银行已经停止了非居民的海外收入贷款，银行承认了国家党拒绝承认的事实。
“国家党应该支持新西兰家庭和首次购房者，限制非居民海外买家。应该接受工党的政策，禁止海外买家购买现房。” Twyford说道。
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