ÔÚ½ñÄêÒ»¼¾¶ÈÎÒ¹úÍâó˳²îÔÙ´´Ð¸ߵı³¾°Ï£¬ÈçºÎÔËÓÃ×ʱ¾³å»÷¶Ô³å×ʱ¾³ÖÐøͶÈëµÄѹÁ¦£¬±¸ÊܹØ×¢¡£ÔÚ½ñÄê3ÔÂ30ÈÕ£¬¹ú¼ÒÍâ»ã¹ÜÀí¾Ö(ϳơ°¹ú¼ÒÍâ¹Ü¾Ö¡±)·Ö±ðÅú¸´Í¬ÒâÔÚ½Ëպ͹㶫Á½Ê¡¿ªÕ¹ºÏ¸ñ¾³ÄÚÓÐÏ޺ϻïÈË(QDLP)¶ÔÍâͶ×ÊÊԵ㣬ÊÔµã¶î¶È·Ö±ðΪ50ÒÚÃÀÔª¡£ÕâÒ²ÊǼÌÈ¥Äêµ×Íâ¹Ü¾ÖÔÊÐíº£ÄÏ×Ôó¸Û¡¢ÖØÇìÊпªÕ¹QDLP¶ÔÍâͶ×ÊÊÔµãºó£¬ÔÙ¶ÈÔö¼ÓQDLPÊÔµãÇøÓò¡£¶ø½ØÖÁµ½Ä¿Ç°£¬¹úÄÚ»ñ×¼¿ªÕ¹QDLP¶ÔÍâͶ×ÊÊÔµãµÄÊ¡ÊÐÒѽӽü10¸ö£¬°üÀ¨ÉϺ£¡¢±±¾©¡¢ÉîÛÚ¡¢Ìì½ò¡¢ÇൺµÈ³ÇÊС£
¡°QDLPÀ©ÈݶÔÖйú×ʱ¾¿ç¾³Á÷¶¯¾ùºâµÄ³å»÷½ÏÈõ£¬Ò»ÊǽñÄêÇ°3¸öÔÂÖйúóÒ×˳²î¸ß´ï7592.9ÒÚÔª(Ô¼ºÏ1168.1ÒÚÃÀÔª)£¬×ãÒÔµÖÓù×ʱ¾Ïî×ʽðÁ÷³öѹÁ¦£»¶þÊÇËæ×ÅÃÀÕ®ÊÕÒæÂÊ×߸ߣ¬ÐÂÐËÊг¡½ðÈÚÊг¡²¨¶¯¼Ó¾ç£¬Ô½À´Ô½¶àµÄÈ«Çò×ʱ¾³ÖÐø¼Ó²ÖÈËÃñ±Ò×ʲú±ÜÏÕ£¬QDLPÊÊʱÀ©ÈÝÄÜÓÐЧ¶Ô³å×ʱ¾Á÷ÈëѹÁ¦¡£¡±¶Ô´Ë£¬4ÔÂ19ÈÕһλËÕÄϵØÇø½ðÈÚ¼à¹Ü²¿ÃŸºÔðÈËÏò¡¶»ªÏÄʱ±¨¡·¼ÇÕß±íʾ¡£
¶øÖµµÃ¹Ø×¢µÄÊÇ£¬ÔÚ¸÷×Ô»ñµÃ50ÒÚÃÀÔª¶î¶ÈºóµÄÕâ¶ÎÆÚ¼äÄÚ£¬½Ëպ͹㶫¶¼¿ªÊ¼ÔË×÷ÕâÒ»QDLP¶î¶È¡£¡¶»ªÏÄʱ±¨¡·¼ÇÕßµ÷²é·¢ÏÖ£¬ÔÚQDLP»ù½ð·¢ÆðÃż÷·½Ã棬ÓÐЩ³ÇÊмá³ÖºÏ»ïÖÆQDLP»ù½ð×îµÍ1ÒÚÔªÈËÃñ±ÒµÄÉèÁ¢Ãż÷£¬µ¥¸ö¾³ÄÚͶ×ÊÕßµÄͶ×ÊÃż÷²»µÍÓÚ500ÍòÔªÈËÃñ±Ò£»Ò²Óв¿·ÖµØ·½½«QDLP»ù½ðÉèÁ¢Ãż÷½µÖÁ3000ÍòÔªÈËÃñ±Ò£¬ÏàÓ¦µÄµ¥¸ö¾³ÄÚͶ×ÊÕß×îµÍͶ×ÊÃż÷Ò²±»µ÷½µÖÁ200ÍòÔª¡£
QDLPÔÙÀ©Î§ÖúÁ¦ÈËÃñ±Ò¹ú¼Ê»¯
ÊÂʵÉÏ£¬Îª»ý¼«Ö§³ÖÓÐÄÜÁ¦µÄ¾³ÄÚ»ú¹¹¿ªÕ¹¶àÖÖÀàÐ͵ĶÔÍâͶ×Ê£¬¹ú¼ÒÍâ¹Ü¾Ö×Ô2013ÄêÆð·Ö±ðÔÚÉϺ£ºÍÉîÛÚÍƳöQDLPºÍQDIEÊԵ㡣2018Äê4Ô£¬½áºÏÊÔµãÇé¿ö£¬ÊÊÓ¦Êг¡Ö÷Ìå¿ç¾³×ʲúµÄÅäÖÃÐèÇóÎȲ½ÍƽøQDLPºÍQDIEÊԵ㹤×÷£¬ÔÚ½Ëպ͹㶫Á½µØ¸÷»ñ50ÒÚÃÀÔªQDLP»ù´¡ÉÏ£¬Í¬Ê±½«ÉϺ£ºÍÉîÛÚÁ½µØÊÔµã¶î¶È·Ö±ðÔö¼ÓÖÁ50ÒÚÃÀÔª¡£
¶Ô´Ë£¬ºãÉúÒøÐÐÓÐÏÞ¹«Ë¾(Öйú)ÓÐÏÞ¹«Ë¾Ê×ϯ¾¼Ãѧ¼ÒÍõµ¤·ÖÎöÖ¸³ö£¬À©´óQDLP¹æÄ£ÊÇÈËÃñ±Ò¹ú¼Ê»¯µÄ¾Ù´ë£¬ÊͷŵÄÐźÅÊÇÖйúÔÚÖð²½Ìá¸ß×ʱ¾ÕË»§µÄ¿ª·Å³Ì¶È£¬¶Ô×ʱ¾³öº£µÄ̬¶ÈÖð²½·ÅËÉ¡£µ«ÓÉÓÚQDLPÊÇ¿ç¾³ÈËÃñ±ÒֱͶº£Íâ˽ļ²úÆ·£¬¶øºóÔÙͶ×ÊÖйú£¬Êµ¼Êļ¼¯µÄÈËÃñ±Ò×ʽ𲢲»ÄÜÔڴ˹ý³ÌÖл»³ÉÍâ±Ò¡£Õâ¸öÖƶÈÉè¼Æ¾ö¶¨ÁËQDLPʵ¼ÊÄÜ´ø¶¯µÄ×ʱ¾Á÷³ö¹æÄ£½«ÊÇÓÐÏÞÇҿɿصġ£
¡°Ä¿Ç°ÎÒ¹ú¾³ÄÚͶ×ÊÕßµÄ×ʲúÅäÖöàÔª»¯ÐèÇóÔÚÔö¼Ó¡£ÎªÁ˽«ÐèÇóÅäÖõ½¾³Í⣬ÕâЩÄêÀ´£¬ÎÒ¹úÒ»Ö±ÔÚÍƽø×ʱ¾ÏîÄ¿¸Ä¸ï¡£ÏÈÊÇÍƳöÁËQDII»ù½ð£¬¶Ô¾³Íâ½øÐÐ֤ȯÊг¡Í¶×Ê£»ËæºóÓÖÍƳö»¦¸Ûͨ¡¢Éî¸Ûͨ¡¢Õ®È¯Í¨µÈ£¬Í¶×ʾ³ÍâµÄ¹ÉƱÊг¡¡¢Õ®È¯Êг¡¡£QDLPºÍQDIIµÄÇø±ðÔÚÓÚ£¬Ò»ÊÇͶ×ÊÖ÷Ì岻ͬ£¬QDIIÊǹúÄڵĹ«Ä¼»ù½ð£¬ÔÚļ¼¯ÈËÃñ±ÒÖ®ºóͨ¹ý»»»ãµ½¾³ÍâͶ×Ê£»QDLPÊǾ³ÍâµÄ˽ļ»ù½ðÔÚ¹úÄÚÉèÁ¢µÄÊÔµã»ù½ð£¬Æä±³¾°ÊÇÍâ×Ê£»¶þÊÇͶ×Ê·¶Î§µÄ²»Í¬£¬QDIIÖ÷ҪͶ×ʹú¼ÊÊг¡µÄ¹ÉƱ¡¢Õ®È¯£»QDLPµÄͶ×Ê·¶Î§Ôò¸ü¹ã£¬³ý¹ÉƱ֮Í⣬»¹¿ÉͶ×Ê·ÇÉÏÊй«Ë¾µÄ¹ÉȨծȨ¡¢·¿µØ²úµÄREITs»ù½ðµÈµÈ¡£¡±4ÔÂ20ÈÕ£¬ÃñÉúÒøÐÐÊ×ϯÑо¿Ô±Î±òÒ²±íʾ¡£
ÔÚÖî¶àÒµÄÚÈËÊ¿¿´À´£¬QDLPÊÔµãÀ©ÈÝÓÐÁ½·½ÃæÒâÒ壺һÊÇÂú×ãÁ˾³ÄÚͶ×ÊÕßµÄ×ʲúÅäÖöàÔª»¯µÄÐèÒª£¬Ìá¸ßÆä×ʲúÅäÖõÄЧÂʺÍÊÕÒ棻¶þÊÇÎÒ¹ú×ʱ¾ÏîÄ¿½øÒ»²½¿ª·ÅµÄ·½ÏòÖ®Ò»¡£ÓÐÖúÓÚʵÏÖÎÒ¹ú¿ç¾³×ʽðµÄË«ÏòÁ÷¶¯£¬Ò²ÓÐÖúÓÚÀ©´óÎÒ¹ú½ðÈÚ¶ÔÍ⿪·Å£¬ÎªÐγÉË«Ñ»·µÄз¢Õ¹¸ñ¾Ö·¢»Ó»ý¼«×÷Óá£
¡¶»ªÏÄʱ±¨¡·¼ÇÕßÒ²Á˽⵽£¬¶ÔÓÚÐÂÔöµÄ¹ã¶«¡¢½ËÕ¸÷50ÒÚÃÀÔªQDLP¶î¶È²»»áÒ»´ÎÐÔÓÃÍ꣬¶øÊǸù¾Ý½ðÈÚ»ú¹¹µÄÉêÇë½ø³Ì£¬Öð²½·Ö·¢¸øÏà¹Ø»ú¹¹Ê¹Óá£Òò´Ë£¬Ëü¶ÔÖйú×ʱ¾¿ç¾³Á÷¶¯¾ùºâ×´¿öµÄ³å»÷Ï൱µÍ¡£
ÔÚ»ñµÃÉÏÊö¶î¶Èºó£¬½ËÕÍâ»ã¹ÜÀí·Ö¾Ö±íʾ½«»ý¼«Ö§³ÖºÍÅäºÏÊ¡µØ·½½ðÈÚ¼à¹Ü¾Öǣͷ½¨Á¢¶à²¿ÃŲÎÓëµÄÁªÏ¯»áÒé»úÖÆ£¬¼Ó¿ìÅàÓýÊг¡£¬ÈÏÕæÂäʵQDLP¶ÔÍâͶ×ÊÊÔµãÒªÇó£¬Ôúʵ¿ªÕ¹¹¤×÷¡¢ÎñÇóʵЧ£¬Å¬Á¦ÎªÈ«¹ú̽Ë÷¾Ñé¡¢×÷³öʾ·¶¡£
¹ã¶«Íâ»ã¹ÜÀí·Ö¾ÖÏà¹Ø¸ºÔðÈËÔò±íʾ£¬´Ë´ÎÊÔµã»ñÅúºó£¬Ê¡ÄÚͶ×ÊÖ÷Ìåͨ¹ýQDLPͶ×ʺ£ÍâÊг¡£¬²»½ö¿ÉͶ×ÊÓÚ¾³Íâ·ÇÉÏÊйÉȨºÍծȨ£¬»¹¿ÉͶ×ÊÓÚ¾³Íâ֤ȯÊг¡¼°ÆäËû¾Åú×¼µÄͶ×ÊÒµÎñ¡£
¸÷µØQDLPÕþ²ß²îÒì͹ÏÔ
¸ù¾Ý¹ú¼Ê½ðÈÚлá(IIF)·¢²¼µÄ×îÐÂÊý¾ÝÏÔʾ£¬3Ô·ÝÐÂÐËÊг¡¹ú¼ÒµÄÍâ×ʾ»Á÷Èë¶î½öÓÐÔ¼101ÒÚÃÀÔª£¬´´ÏÂ2020Äê4ÔÂÒÔÀ´µÄ×îµÍÔ¶ÈÊý¾Ý¡£ÆäÖУ¬ÖйúÎüÒýµ±ÔÂÔ¼90%µÄÍâ×ʾ»Á÷Èë¶î£¬ÆäËûÐÂÐËÊг¡¹ú¼Ò¹ÉÊС¢Õ®ÊнöÓÐ2ÒÚÃÀÔª¡¢12ÒÚÃÀÔª¾»Á÷Èë¡£Ôü´òÒøÐÐÔ¤¼Æ£¬ÔÚÖйú¹úÕ®ÄÉÈ븻ʱÊÀ½ç¹úÕ®Ö¸ÊýµÄδÀ´Ò»ÄêÄÚ£¬ÖйúÕ®ÊÐÓÐÍûÓÀ´1300ÒÚ-1560ÒÚÃÀÔªµÄÐÂÔöº£Íâ×ʽðÁ÷Èë¶î¡£ÕâЩÒòËØʹÖйú³ÐÊÜןü¸ßµÄ×ʱ¾Á÷ÈëѹÁ¦£¬Òò´ËÐèÒªÊʶÈÍØ¿í¶ÔÍâͶ×ÊÇþµÀ£¬ÈÃ×ʱ¾¿ç¾³Á÷¶¯Ç÷ÓÚ¾ùºâ¡£
¡°ÍØ¿íQDLPÊԵ㷶Χ£¬³ýÁËÖúÁ¦ÈËÃñ±Ò¹ú¼Ê»¯¡¢¶Ô³å¹úÄÚ×ʱ¾Á÷ÈëѹÁ¦Í⣬ÎÒÃÇÒ²¿´µ½£¬ÔÚÒµÒÑÊÔµãµÄÊ®À´¸ö³ÇÊкÍÊ¡·ÝÖУ¬¸÷µØÕþ²ßµÄ²îÒìÐÔÈÕÒæÏÔÏÖ¡£ÔÚ¶ÔÍâͶ×Ê·¶³ë·½Ã棬²¿·Ö³ÇÊÐÈÔÖ»ÔÊÐíQDLP»ù½ðͶ×ʾ³Íâ¶þ¼¶Êг¡£»Ò²ÓÐһЩʡÊжԴ˲»×öÏÞÖÆ£¬ÈÃQDLP»ù½ð¿ÉÒÔÉæ×ã¾³Íâ¶þ¼¶Êг¡¡¢Ò»¼¶Êг¡¹ÉȨͶ×ʲ¢¹º¡¢¾³ÍâÆÚ»õ½»Ò×Ëù´ó×ÚÉÌÆ·ÆÚ»õÑÜÉúÆ·µÈͶ×ÊÆ·ÖÖ¡£¡±4ÔÂ20ÈÕ£¬ÉϺ£Ò»¼Ò´óÐÍȯÉÌͶÐзÖÎöʦÁõ½Ü(»¯Ãû)ÊÜ·Ãʱ±íʾ¡£
¾ÝÆä½éÉÜ£¬×î³õ¿ªÕ¹QDLPÊÔµãµÄÉϺ£µÈ³ÇÊÐÒ»¿ªÊ¼Ö»ÔÊÐíQDLP»ù½ðͶ×ʾ³Íâ¶þ¼¶Êг¡Ó뺣ÍâÖªÃû¶Ô³å»ù½ðÆì½¢²úÆ·£¬µ«Ëæ×ÅÊÔµãÊ¡ÊÐÔö¶à£¬ÉϺ£ºÜ¿ì¶ÔͶ×Ê·¶³ë×ö³öÓÅ»¯£¬ÔÊÐíQDLP»ù½ðÖ±½ÓͶ×ʾ³Íâ¶þ¼¶Êг¡£¬»òͨ¹ýFOFÐÎʽͶ×ʾ³ÍâÊг¡¡£ÓÐЩµØ·½ÉõÖÁÒÑͬÒâµ±µØQDLP»ù½ðÒÔÈËÃñ±ÒÐÎʽͶ×ʺ£ÍâÊг¡£¬¼ä½Ó¿ªÆôÁËRQDLPÕ÷;¡£
Ä¿Ç°£¬¶àÊýÔÚÉϺ£»ñµÃQDLP¶î¶ÈµÄº£Íâ×ʹܻú¹¹ÈÔÒÔͶ×ʾ³Íâ¶þ¼¶Êг¡ÎªÖ÷¡£Ïà±È¶øÑÔ£¬Ò»Ð©Ð»ñÅúQDLP×ÊÖʵÄÊ¡ÊÐÕý¿¼ÂÇÍØ¿íQDLP¶ÔÍâͶ×Ê·¶³ë£¬½«¾³Íâ¶þ¼¶Êг¡¡¢Ò»¼¶Êг¡¹ÉȨͶ×ʲ¢¹º¡¢¾³ÍâÆÚ»õ½»Ò×Ëù³¡ÄÚ´ó×ÚÉÌÆ·ÆÚ»õÑÜÉúÆ·½»Òס¢REITS¶¼ÄÉÈëÆäÖС£¡°Ä³Ð©Ê¡ÊÐÉõÖÁ´òËã²»ÔÙ¶ÔQDLP¶ÔÍâͶ×Ê·¶³ë×ö³öÏÞÖÆ£¬²¢¼Æ»®·Å¿íQDLP»ù½ðµÄ·¢ÆðÃż÷¡£¡±Áõ½Ü³Æ¡£
²»¹ý£¬Ò²ÓÐÊг¡»ú¹¹±íʾ£¬QDLP»ù½ðͶ×ʹÜÀíίԱ»á¸ü¿´ÖвúÆ··¢ÆðµØµÄļ×Ê»·¾³£¬Ïà¹Ø²¿ÃŶÔQDLP²úÆ·½áÊÛ»ãÓë×ʽð¿ç¾³»®²¦µÄ±ãÀûÐÔ£¬ÒÔ¼°¶Ô½µµÍQDLP»ù½ðÔËÓª³É±¾¸üΪ¿´ÖØ¡£Ëæ×ÅÍâÉÌ×ʹܻú¹¹¿ªÊ¼¡°»õ±ÈÈý¼Ò¡±£¬Ô½À´Ô½¶àQDLPÊÔµãÊ¡ÊÐÒ²ÔÚ»ý¼«ÃÖ²¹QDLPÒµÎñ¶Ì°å£¬ÎüÒý»ú¹¹Â仧¿ªÕ¹ÒµÎñ¡£