2021-02-25 20:36:41
2月25日，香港地产商恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司发布联合公告称，已完成收购香港寿臣山美国领事馆地皮。
综合港媒报道，恒隆在公告中说，香港土地注册处被告知，美国已遵从外交义务，物业出售案获得中国中央政府书面同意，相关协议备忘录已经注册，投标者收购物业的事项今天（25日）完成。
恒隆地产去年9月以25.66亿港元中标位于港岛南区寿山村道37号、现为美国驻港总领事馆香港宿舍物业，交易原本于去年12月30日完成，但在交易完成前10天始获港府通知，指该物业的出售涉及中国与美国之间的外交事务，并应根据适用的外交规范处理，否则土地注册处不能为该交易协议备忘录进行注册。
外交部发言人汪文斌于2020年12月30日曾就此事回应称，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息。在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。
香港电台网站2月18日消息，恒隆地产去年投得寿山村道美国驻港总领事馆宿舍物业，但因为涉及中美外交事务，未能按原定时间于去年底完成交易。恒隆发言人接受查询时回应，很高兴卖方已完成外交义务，并获得中央政府同意，因此正与卖方处理完成交易事宜，并将于适合时间对外公布。
独家代理世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟指出，出售香港寿臣山寿山村道37号物业的交易在今完成，总成交价为25.66亿元。
王国伟表示，很高兴是次交易已经完满完成，而该高质素项目亦已交付予买家。港岛区的豪宅用地向来稀缺，而近期一些破纪录的成交，再度显示市场对豪宅的需求仍然非常稳定。是次交易的完成，将进一步巩固投资者对香港房地产市场的强烈信心。
恒隆去年以25.66亿港元投得美国驻港总领事馆宿舍物业，并计划重建成多间独立式豪华大宅。大摩发表报告，给予恒隆地产增持评级，目标价22元，指公司可受惠于内地奢侈品零售销售复苏。
