【上海银行：正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案拟10月12日发布具体操作细则】上海银行9月30日发布公告称，正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在官方网站、手机银行、网点等渠道发布。
房价走势 风致 2024-09-30 13:25 178
【楼市新政12小时，上海嘉定新城楼盘金地嘉峯汇获购房者突击认购】新政发布后约12小时（截至9月30日上午11时20分），位于上海市外环外嘉定新城板块的金地嘉峯汇已经认购16套。据金地集团上海公司的工作人员介绍，政策出来后的认购量主要还是前期积累的客户，有些处于犹豫期，政策改善了部分购房者的预期，缩短了决策时间
房价走势 风致 2024-09-30 13:11 106
【河南：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%】为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，河南省明确全省各地对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。该项政策自9月30日起正式实施。
房价走势 风致 2024-09-30 11:16 146
【新政对北京楼市影响几何？有新盘到访量增加三至四成】“咨询量确实增多了，周六带看量比之前增加了30%左右。链家全北京成交了500多套二手房，之前是300套左右。”9月29日，北京链家某门店的店长告诉记者。“9·26”中央政治局会议定调房地产“止跌回稳”，股市震动，楼市也闻风而动，房屋咨询量、销量都有所增加。尤其
房价走势 风致 2024-09-30 11:10 154
【杭州余杭：对购买中泰街道、仁和街道等镇街新建商品住宅的购房家庭一次性给予5万元补助】杭州余杭区发布关于进一步促进住房消费满足住房需求的通知。其中提到，促进住房市场消费。2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，对购买闲林街道（天目山西路以南）、五常街道（天目山西路以南）、余杭街道（天目山西路以南
房价走势 风致 2024-09-30 10:17 149
【青海：将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%】青海省住房和城乡建设厅29日对外公布《青海省关于进一步加大力度推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，回应群众关切，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策提出16条工作措施
房价走势 风致 2024-09-30 10:02 147
【深圳将取消购房限制？深圳住房公积金中心：暂未收到通知】有消息称深圳将取消剩余的重要购房限制。深圳市住房公积金管理中心工作人员回应称，暂时没收到相关通知，目前购买深圳普通住宅仍有购房资格要求。此外，有消息称深圳将取消对非本地居民的购房限制。该工作人员回应称，对非本市户籍居民在深圳购房的，目前未收
房价走势 风致 2024-09-27 16:22 251
每日房地产行业动态汇总（2024-09-27） 1.将取消剩余的重要购房限制？上海不动产登记中心：目前未调整。 2.机构预计：一线城市中广州或将率先全面放开限购，其次是深圳。 3.苏州市：对新引进全职院士，在苏州购房时给予不低于500万元购房补贴。 4.深圳宝安新安街道地块吸引9家房企竞价80多轮。 5.中指研
房价走势 风致 2024-09-27 16:01 171
【江西安义县：要求房企按市场行情合理定价稳定市场价格预期】江西省南昌市安义县近日发布《关于印发lt关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施意见gt的通知》，涉及购房补贴、公积金贷款等23项措施。住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数以县不动产登记的住宅套数为依据，农村宅基地自建房不计入住房
房价走势 风致 2024-09-27 15:28 165
【日本5大银行提高房贷的浮动利率，上调幅度以0.15%为主】三菱UFJ银行等日本5大银行将从10月起上调浮动型房贷的基准利率。此次调整针对现有的签约客户等，各行的上调幅度以0.15%为主。这反映了随着7月日本银行（央行）追加加息，各银行已上调作为短期融资指标的短期最优贷款利率（rirat）。日本5大银行将浮动型房贷的基
房价走势 风致 2024-09-27 15:03 160
【辽宁沈阳：可提取公积金付保障房首付款】辽宁省沈阳市9月27日召开《关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策》新闻发布会。沈阳住房公积金管理中心从优化贷款、提取政策和提升服务3个方面发布相关政策措施，自10月8日起实施。沈阳将取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件，将“商转公”贷款申请条件中
房价走势 风致 2024-09-27 13:32 244
【成都一宅地成交溢价率达86.92%楼面价2.43万/平刷新区域单价纪录】成都今日出让两宗宅地，地块分别位于天府新区和双流区，起始出让总价8.95亿元。其中，位于天府新区的麓湖板块纯宅地引发激烈竞争，该地块起始出让楼面价1.3万元/平方米，起拍价4.8亿元。该地块吸引了新希望、绿城、招商蛇口等10家房企参与竞拍，经过113
房价走势 风致 2024-09-27 12:27 150
【上海易居房地产研究院严跃进：房地产“止跌回稳”的信号发出四季度各地会有持续重磅加码的政策】上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受第一财经采访时表示，本次政策表述首次对房地产市场行情做出非常明确的指示，即“止跌回稳”。这里的止跌既包括成交量止跌，成交价格也要止跌。止跌回稳的信号明确要求各地做好稳
房价走势 风致 2024-09-26 16:05 317
每日房地产行业动态汇总（2024-09-26） 1.中共中央政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳。 2.保利发展打响“保价”第一枪。 3.杭州开展商品住房“以旧换新”活动。 4.存量房贷下调未动已有购房者计划出游，业内预计10月或可落地。 5.温州：支持房票安置对象使用住房公积金，买配售型保障房可贷额度上浮2
房价走势 风致 2024-09-26 15:22 195
【北京海淀区2宗住宅用地预申请起始总价100.5亿元】据北京市规划和自然资源委员会官网，北京挂牌海淀区2宗预申请住宅用地，起始总价约100.5亿元。2宗地块均位于海淀区西北旺镇马连洼地区，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米。2宗地块均设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。
房价走势 风致 2024-09-26 14:17 150
【杭州开展商品住房“以旧换新”活动】据钱江晚报消息，为促进住房消费，杭州市房地产中介行业协会宣布启动“以旧换新”活动。该活动鼓励换房者、开发企业与经纪机构签订三方协议，通过设定“免责期”锁定新房房源。在此期间，若旧房售出，新房购买即可继续；若未售出，开发企业可解除认购协议。这一举措旨在更好支持刚
房价走势 风致 2024-09-26 13:26 226
【黑龙江大庆：多孩家庭住房公积金最高可贷80万元，购买现售新房取消评估价】黑龙江省大庆市住房和城乡建设局等7家单位联合印发通知，对《关于进一步促进大庆市房地产市场平稳健康发展若干措施》进行落实，保障实施到位。大庆市还出台了住房公积金七项新举措，即日起实施。大庆市住房公积金管理中心信贷管理科介绍，一是
房价走势 风致 2024-09-26 11:29 216
【存量房贷下调未动已有购房者计划出游业内预计10月或可落地】“如果真能把我二套房贷款利率调多降一些，我都计划出去旅行了。”9月25日，家住北京的陈怡告诉记者，听到存量房贷利率即将下调的消息后，她便立即向银行房贷客户经理咨询。虽然得到的回复是“没这么快”“还需要等待细则出台”，但陈怡依然满怀期待。多家银
房价走势 风致 2024-09-26 11:28 233
【湖南株洲发布新政可家庭互助购房】湖南省株洲住房公积金管理中心印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》，从家庭互助购房、优化住房套数认定标准、支持提取住房公积金直付首付款、提高贷款额度等十个方面优化、出台政策措施，以进一步满足城乡居民的刚性和改善性住房需求，助力房地产市场持续健
房价走势 风致 2024-09-26 08:38 118
【房地产金融新政落地“前夜”上海楼市平稳等待】9月24日，中国人民银行、国家金融监督管理总局宣布将引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%等五项房地产金融新政策。9月25日，记者走访上海多处新盘售楼处发现，各方对于新政持积极态度，上海楼市延续平稳走势，相关政策的传导及实际效果尚待细则落地后进
房价走势 风致 2024-09-26 08:18 170
甘肃平凉：明年起大中专毕业生公积金贷款购买首套房，可获1万元补助 9月25日讯，甘肃省平凉市住房和城乡建设局发布《平凉市关于进一步促进房地产市场投资和消费的若干措施》，涉及取消新建商品住房销售价格备案制度，实施税收优惠政策，提高住房公积金贷款额度，实施大中专毕业生使用住房公积金补贴政策，鼓励住房“
房价走势 风致 2024-09-25 15:43 99
每日房地产行业动态汇总（2024-09-25） 1.存量房贷“降息”银行何时执行？多家银行表示要等一个月以上。 2.里昂：内地出招支持房市降二套房首付及优化贷款计划带来惊喜。 3.浙商银行：累计投放房地产“白名单”项目87个。 4.深圳二手房近九成低于“参考价”成交。 5.“大户型时代”来临多城出台政策鼓励
房价走势 风致 2024-09-25 15:42 202
【经济学家称小户型或逐步被淘汰】此次存量房贷利率下调等一系列金融新政后，释放出的流动性资金是否会流入房地产市场？恒泰证券首席经济学家张一认为，需要居民有改善型的需求。他预计未来的买房需求更多的是大平层、四居室等大房子，两居室、小三居等可能逐步会被淘汰。
房价走势 风致 2024-09-25 15:22 85
【不惧央行加息与股市动荡影响东京“3A”高档住宅区房产交易仍活跃】根据专家们的综合意见，东京市中心的高端房产交易可能会继续活跃，比如在俗称“3A”的高级住宅区麻布、青山和赤坂。房地产数据和咨询公司TokyoKanti的高级研究员井出武指出，央行的加息幅度还不足以导致富人暂缓购房。数据显示，房价保持坚挺。TokyoKa
房价走势 风致 2024-09-25 13:32 81
广东省城乡规划院住房政策研究中心李宇嘉：存量房贷利率下调后提前还贷将会明显缓解 9月24日讯，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次降低存量房贷利率，尤其利好重点城市的首套房存量贷款。李宇嘉表示，此次存量房贷利率下调，有利于保持存量贷款利率与增量贷款利率的平衡性，能在一定程度上
房价走势 风致 2024-09-24 13:30 270
【专家：统一下调存量房贷利率或是最后一次】今日潘功胜强调，下一步，央行将进一步完善房贷定价机制，由银行和借款人借贷双方根据市场化原则，自主协商、动态调整。市场权威专家表示，这意味着此次将是政策端最后一次统一下调存量房贷利率。
房价走势 风致 2024-09-24 11:22 132
【东方金诚王青：存量房贷利率下调将有效遏制提前还贷潮】针对今日央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出的是
房价走势 风致 2024-09-24 11:18 249
【专家点评最新房贷政策：迄今为止力度最大、惠及面最大】上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，9月24日，央行在国新办发布两项重磅房贷政策。针对近期老百姓最关心的存量房贷利率下调的话题，此次央行非常明确，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。其含义是，近期各银行将会根据央行部署，持续降低月
房价走势 风致 2024-09-24 10:10 94
【存量房贷利率降低50个基点后100万元房贷30年减少10万元】国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大
房价走势 风致 2024-09-24 09:43 171
【新鸿基地产在香港的新住宅售价创下七年来最低】根据信报报道，新鸿基地产在启德一个新住宅项目的折扣后平均售价为每平方英尺19668港元(2525.7美元)，为附近项目七年来的最低。天玺．天第一期实用面积由240平方英尺至887平方英尺，折扣后售价介乎480万至1760万港元。
房价走势 风致 2024-09-24 08:45 98
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