【个人住房贷款首套房标准放宽：超20城按区认定住房套数】从各地发布的政策来看，对于住房套数的认定标准仍在不断优化，超20城首套房认定标准范围已缩小至区。根据中指研究院统计，截至8月14日，全国超20城按区进行住房套数认定，将认贷范围收窄至购房所在区。早在去年，重庆、天津、昆明就已出台相关政策，按区优化调控
房价走势 风致 2024-08-15 09:10 105
【房企7月融资：境内发债257亿元安居集团、张江高科发行规模靠前】统计国内房地产开发企业2024年7月境内信用债和境外债的发行情况显示，7月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元，环比上升22.7%，同比下降53.93%；发行时票面利率平均值为2.5%，环比下降0.13个百分点，较上年同期下降0.89个百分点。其中，
房价走势 风致 2024-08-15 08:44 92
【媒体社论：房贷利率调整有利于改善房地产市场预期未来房贷利率将继续处于下降通道】当前，房地产供求关系发生重大变化。通过降低房贷利率，稳定居民加杠杆的意愿和对市场的预期，这是许多国家和地区在经历城市化和房地产高峰以后的普遍现象和选择。同时，老龄化叠加经济转型阵痛期，居民风险偏好下降，也迫切需要下调
房价走势 风致 2024-08-15 08:33 60
【楼市新政成效渐显短期新房市场筑底行情预计将持续】多家机构监测数据显示，楼市新政以来，重点城市房地产市场出现好转迹象。中指研究院数据显示，“517新政”以来，重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模，7月北京、成都二手房成交量创近一年以来月度新高。专家判断，楼市新政落地已近3个月，8
房价走势 风致 2024-08-14 16:11 68
【无锡首推商品房跨城“以旧换新”，专家认为“有利于盘活区域内一二手房市场”】近日，无锡市梁溪区通过官方平台发布公告，推出商品房“以旧换新”3.0模式，开发企业指定主体由无锡市内的二手商品住宅，扩大到对苏州全市、常州全市等城市范围内进行收购，并且增加多套二手房换一套新房的做法。无锡房地产业协会副会长张
房价走势 风致 2024-08-14 15:29 107
【社科院专家称一二线房价下半年有可能止跌】近日，中国社科院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任张明表示，如果比较理想的话，下半年一二线城市房地产市场的价格有可能止跌。张明分析称，一二线城市有两个好处，一是有持续的年轻劳动力流入，二是有很多优质的公共产品，例如好学校、好医院，如果大家预期房
房价走势 风致 2024-08-14 15:01 61
【个人住房商业贷款利率“折上折”：一线城市降至2.9%】一线城市中，广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”。目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上，中农工建的首套房贷利率为3.1%，交行为3.15%，二套房则有较大分化，建行最低，为3.4%，其余大行则是3.7%。目前广州有3家银行的首套房贷利率可以做到3%之下，两家为外资行
房价走势 风致 2024-08-14 12:54 97
【机构：7月北京二手住宅渐显筑底迹象】中指研究院发布《2024年7月十大城市二手房房价地图》显示，7月北京二手住宅价格环比下跌0.87%，跌幅较6月收窄0.03个百分点，渐显筑底迹象。成交方面，新政继续促进刚需客户入场，7月北京二手住宅成交套数达15575套，环同比分别增长3.9%、60.3%。
房价走势 风致 2024-08-14 11:24 106
【樊纲：房地产已到或者接近谷底】8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。中国经济体制改革研究会副会长、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长樊纲出席并演讲。樊纲指出，现在房地产这个产业是衰退的。在他看来，我们现在确实应该已经到了，或者接近到了谷底。“并且之后大概还有个在谷底爬行的阶段，就所
房价走势 风致 2024-08-14 10:31 66
【中指研究院：7月百城二手住宅均价同比下跌6.58%】中指研究院报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点；同比下跌6.58%，跌幅较6月扩大0.33个百分点。7月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%，跌幅较6月扩大0.13个百分点；同比下跌6.64%，
房价走势 风致 2024-08-14 09:11 110
【因地制宜多地优化住房公积金相关政策】近期，多地对住房公积金政策进一步优化。仅8月12日，就有郑州、成都、贵阳三地对住房公积金政策进行调整，分别包含支持使用住房公积金贷款购买配售型保障性住房、支持提取住房公积金直付购房款、取消住房公积金贷款提前还款次数限制等内容。在各地相继推出的住房公积金相关政策中
房价走势 风致 2024-08-14 07:56 110
每日房地产行业动态汇总（2024-08-13） 1.成都：在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况。 2.甘肃金昌公积金新政：允许直系亲属共同参贷，星级绿色住宅最高可贷80万元。 3.广东：督促房企多种方式自救，坚决杜绝“躺平摆烂”。 4.深圳惊现五折卖房？记者实探：非传统
房价走势 风致 2024-08-13 15:24 90
【江西九江柴桑区：年底前团购商品住房可享总价款12%的购房补贴优惠】据微信公众号“柴桑发布”8月12日消息，江西省九江市柴桑区人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市柴桑区房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》的通知，涉及购房优惠券、团购补贴、推行房票安置等方面。实行“商品房团购”补贴政策。为保
房价走势 风致 2024-08-13 14:49 154
【更多中国投资者进军泰国房地产市场】据联合早报8月6日报道，越来越多中国资金涌入泰国抢购当地房地产。泰国对中国旅客提供永久免签政策，加上当地未出现排华情况，是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。泰顾问公司rortyDNA指出，越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产，入手后出租或日后转售。
房价走势 风致 2024-08-13 14:03 82
【全国首个！商品房“异地换购”来了】江苏“以旧换新”再出新招。近日，无锡市梁溪区发布商品房“以旧换新”最新政策，由无锡市梁溪城市发展集团公司承接的商品房“以旧换新”范围逐步扩大，增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购，也就是说，市民可以用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。住房异地“以旧换新”
房价走势 风致 2024-08-13 13:25 85
【深圳或进一步优化楼市限购政策？深圳市住建局：政策并未调整】近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。就此传闻，记者向深圳相关部门进行求证，深圳市住房和建设局方面表示，按照深圳市现行政策，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本
房价走势 风致 2024-08-13 13:06 131
【商品房“收储”三问】8月10日，珠海国资推出120亿元规模的“收储”计划；8月7日，深圳宣布进行商品房“收储”；7月29日，广州打响一线城市“收储”第一枪……近期，多地加入商品房“收储”大军。截至8月12日，全国已有60多个城市发布了存量商品房收购政策。不过，通过“收储”加快楼市去库存，仍存在价格如何定、资金
房价走势 风致 2024-08-13 11:01 131
【深圳惊现五折卖房？记者实探】深圳中心城区“五折卖房”？这的确很有噱头。“深圳福田核心区的新房，备案价打五折！358万元可以3房单位！”最近，房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目，“不敢说深圳所有的房产中介，起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”为求证此事，记者前往福田八卦岭片区，发
房价走势 风致 2024-08-12 15:54 177
【成都：在本市范围内新购买住房只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况】成都市住建局出台通知，进一步优化住房交易相关政策。为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。在本市范围内新购买住房，只核
房价走势 风致 2024-08-12 15:51 155
每日房地产行业动态汇总（2024-08-12） 1.央行：充分认识房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展。 2.央行：要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系。 3.中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模。 4.河南信阳：主管部
房价走势 风致 2024-08-12 15:46 86
【融创上海一豪宅项目认筹率较前批次上升13个百分点销售额有望超56亿】从融创方面获悉，其在上海开发的豪宅项目外滩壹号院二期二批次房源日前完成认筹，本批次110套房源销售单价约17.1万元/平方米，较上批次均价上涨3000元/平方米，套均总价约5150万元。该项目本批次推售的110套房源共获得超过200组意向客户，其二期二批
房价走势 风致 2024-08-12 13:49 85
【甘肃金昌公积金新政：允许直系亲属共同参贷，星级绿色住宅最高可贷80万元】据微信公众号“金昌发布”8月10日消息，为更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，甘肃省金昌市公积金中心出台六项住房公积金贷款政策，支持房地产市场平稳健康发展。新政包括提高实际贷款额度、优化房屋套数认定、全面推行异地贷款、优化再交易
房价走势 风致 2024-08-12 09:59 138
【甘肃白银：取消对新建商品住房价格备案，购房按合同总价的2%给予消费券奖补】近日甘肃省白银市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产市场发展的政策措施》。《措施》明确阶段性提高个人住房公积金贷款最高额度。自2024年8月1日至2024年12月31日，购买自住住房申请公积金贷款最高额度由60万元提高至65万元。符合
房价走势 风致 2024-08-12 08:59 136
【中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模】根据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6
房价走势 风致 2024-08-12 08:56 64
住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》发表社评：消化存量商品房，有速度才有改革效果。文章建议各地加强政银企对接，积极争取央行3000亿元保障性住房再贷款政策。
房价走势 风致 2024-08-12 08:06 59
【安徽阜阳：鼓励房企开展特价房营销，支持公积金余额付首付】8月9日，安徽省阜阳市房屋管理局发布《我市进一步优化政策措施促进房地产业高质量发展》。阜阳市提出，鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。支持地下停车位销售去化。支持
房价走势 风致 2024-08-10 15:43 202
【南宁房票安置政策正式实施】8月9日，南宁市人民政府印发《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》，正式在市辖区推行房票安置，满足国有土地上房屋被征收人和集体土地上房屋被拆迁人多元化的安置需求，保障被征拆人的合法权益。所谓房票，是指被征拆人房屋安置补偿权益货币量化后，相关部门出具给被征拆人用于购房的结
房价走势 风致 2024-08-10 15:41 202
【辽宁盘锦放宽公积金贷款条件：借款人及其配偶有未结清消费贷、信用卡透支等，仍可申请】8月9日，辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》，通知自2024年8月20日起实施。盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件，借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的，均可
房价走势 风致 2024-08-10 09:50 219
【经济日报：购房“零首付”隐藏多重风险】经济日报文章指出，近日，部分城市发布风险警示，个别楼盘违规推出“零首付”购房活动。所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这样做，看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。“零首付”购房暗藏违规操作、骗贷等法律风险。由于违法违规操作不能在
房价走势 风致 2024-08-10 09:01 108
【珠海国资大手笔拟不超120亿元购置存量商品房】A股上市公司华发股份8月9日下午披露，公司拟与珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，合称“存量商品房”），总交易金额不超过120亿元。记者注意到，华发集团系华发股份控股股东，公司实际控制人为珠海市国资委。按照计
房价走势 风致 2024-08-10 08:23 105
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